南京市統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)信息顯示，今年前7個(gè)月，包含政策性住房在內(nèi)，南京共銷售商品住宅457萬平方米，同比增長26.2%；實(shí)現(xiàn)銷售額438億元，同比增長35.5%。
　　據(jù)分析，市場(chǎng)上多種需求均有所釋放，“剛需型”不再是商品住宅僅有的銷售對(duì)象。前7個(gè)月，南京銷售144平方米以下商品住宅396萬平方米，同比增長24.7%，而144平方米以上商品住宅銷售了61萬平方米，同比增長36.3%。盡管后者的銷售面積只占總銷售面積的13.4%，但增速呈現(xiàn)加快趨勢(shì)。別墅與高檔公寓銷售13.76萬平方米，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正，增長6.2%。
　　值得注意的是，南京成品房庫存壓力進(jìn)一步減小。與去年底相比，該市商品住宅空置面積凈減少30萬平方米。截至7月，全市共有建成商品住宅空置面積132萬平方米，同比增長18.3%，較去年同期降低63.3%�？罩貌粷M1年的商品住宅面積79萬平方米，同比增長90%，較去年同期降低2倍多；空置1年以上的商品住宅面積53萬平方米，同比下降24.6%，較去年同期降低七成。