昨日，大盤下跌0.4%，而地產(chǎn)板塊則微漲0.28%。
《證券日?qǐng)?bào)》基金周刊根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至11月20日，9月26日以來(lái)，大盤圍繞2000點(diǎn)展開(kāi)保衛(wèi)戰(zhàn)，地產(chǎn)板塊同期逆市上漲了5.1%，跑贏大盤6.1個(gè)百分點(diǎn)，位居申萬(wàn)23個(gè)一級(jí)行業(yè)漲幅榜首位。
重倉(cāng)的345只基金在短短的35個(gè)交易日累計(jì)浮盈39.34億元，超配地產(chǎn)前三偏股基金中歐中小盤、國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)和上投摩根中國(guó)優(yōu)勢(shì)更是業(yè)績(jī)扶搖直上。
東興證券的地產(chǎn)行業(yè)研究員認(rèn)為，“上周十八大召開(kāi)完畢，數(shù)次提及城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，房地產(chǎn)板塊長(zhǎng)期投資價(jià)值凸顯，特別值得注意的是一些銷售能力強(qiáng)，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)確定的上市公司。”
345只基金重倉(cāng)地產(chǎn)股
35個(gè)交易日浮盈39.34億元
《證券日?qǐng)?bào)》基金周刊根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月26日以來(lái)截至11月20日，在大盤展開(kāi)2000保衛(wèi)戰(zhàn)之際，地產(chǎn)板塊則逆市上漲了5.18%，超出大盤6.18個(gè)百分點(diǎn)，位居申萬(wàn)23個(gè)一級(jí)行業(yè)漲幅榜第一。39只基金重倉(cāng)的地產(chǎn)股平均漲幅達(dá)到了9.83%，截至三季度末，重倉(cāng)地產(chǎn)股的345只基金35個(gè)交易日累計(jì)浮盈39.34億元。陽(yáng)光城、順發(fā)恒業(yè)以及榮盛發(fā)展?jié)q幅排名前三，分別為40.66%、30.63%和29.07%。而三季末被基金重倉(cāng)數(shù)量最多的萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)以及金地集團(tuán)四季度以來(lái)分別實(shí)現(xiàn)上漲4.3%、10.13%、10.47%和7.13%，令重倉(cāng)基金浮盈頗豐。
截至三季度末，包括富國(guó)天源平衡、富國(guó)低碳環(huán)保和申萬(wàn)菱信競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)三只基金重倉(cāng)陽(yáng)光城，累計(jì)持有464.49萬(wàn)股，持股市值為4533.43萬(wàn)元，9月26日以來(lái)的短短35個(gè)交易日，三只基金累計(jì)浮盈1843.26萬(wàn)元，值得注意的是，盡管申萬(wàn)菱信競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)持有陽(yáng)光城僅66萬(wàn)股，但持股市值占基金股票投資市值比卻達(dá)到了10.10%，可惜的是，重倉(cāng)一只牛股并不能挽救該基金業(yè)績(jī)，申萬(wàn)菱信競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)四季度以來(lái)回報(bào)率為-3.8%，排名同類基金的后1/3。
“招寶萬(wàn)金”中，9月26日以來(lái)漲幅最大的是招商地產(chǎn)，截至三季度末，仍有50只基金重倉(cāng)持有，伴隨著地產(chǎn)股的這一波反彈，50只基金35個(gè)交易日浮盈4.57億元。截至三季度末，50只重倉(cāng)招商地產(chǎn)的基金中22只在二季度基礎(chǔ)上選擇加倉(cāng)，其中，信誠(chéng)精萃成長(zhǎng)、長(zhǎng)城品牌優(yōu)選和工銀瑞信核心價(jià)值增倉(cāng)數(shù)量最大，分別為803.77萬(wàn)股、686.93萬(wàn)股和563.59萬(wàn)股。四季度以來(lái)，信誠(chéng)精萃成長(zhǎng)回報(bào)率為-0.18%，排名同類基金前1/5。而長(zhǎng)城品牌優(yōu)選回報(bào)率更是逆勢(shì)收正為1.87%，排名同類基金前十。
幾家歡喜幾家愁，嘉凱城和新湖中寶在地產(chǎn)板塊逆勢(shì)飄紅時(shí)股價(jià)卻遭遇下挫，分別下跌5.95%和5.94%。截至三季度末，嘉凱城為上投摩根中國(guó)優(yōu)勢(shì)獨(dú)門重倉(cāng)股，而新湖中寶則在三季度末得到了來(lái)自富國(guó)天瑞強(qiáng)勢(shì)精選等7只基金的重倉(cāng)，僅富國(guó)系就有四只基金抱團(tuán)持有。
借力地產(chǎn)股
3基金業(yè)績(jī)業(yè)績(jī)扶搖直上
截至三季度末，中歐中小盤、國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)以及上投摩根中國(guó)優(yōu)勢(shì)為超配地產(chǎn)板塊前三的偏股基金，超配比例分別為60.79%、52.02%和29.72%，四季度以來(lái)三只基金回報(bào)率分別為4.76%、1.17%和-0.96%，中歐中小盤排名同期普通股票型基金業(yè)績(jī)第一，國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)排名偏股基金第三，上投摩根中國(guó)優(yōu)勢(shì)也躋身同類基金前1/5。
以中歐中小盤為例，該基金前十大重倉(cāng)股中，除民生銀行和中國(guó)建筑，八只均為地產(chǎn)股，它們中僅金融街在9月26日以來(lái)的行情中下跌，WIND數(shù)據(jù)顯示，8只地產(chǎn)股9月26日以來(lái)平均漲幅有8.87%，35個(gè)交易日，該基金借力重倉(cāng)地產(chǎn)股累計(jì)浮盈1109.64萬(wàn)元。
國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)截至三季度末，前十重倉(cāng)股中包括了6只地產(chǎn)股，9月26日以來(lái)它們平均上漲8.9%。35個(gè)交易日，國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)浮盈8018.66萬(wàn)元。需要關(guān)注的是，截至二季度末，該基金超配地產(chǎn)板塊的比重為32.66%，三季度國(guó)投瑞銀穩(wěn)健增長(zhǎng)對(duì)地產(chǎn)股大幅度增倉(cāng)，數(shù)據(jù)顯示，6只地產(chǎn)股均得到了該只基金的增倉(cāng)，金地集團(tuán)、華僑城A和保利地產(chǎn)增倉(cāng)超過(guò)1000萬(wàn)股。
此外上投摩根中國(guó)優(yōu)勢(shì)三季度末重倉(cāng)的4只地產(chǎn)股9月26日以來(lái)也獲得了平均4.09%的漲幅，其中，上投中國(guó)優(yōu)勢(shì)對(duì)中華企業(yè)三季度增倉(cāng)185.64萬(wàn)股，而該股在9月26日以來(lái)獲得了14.07%的漲幅。