日前，據(jù)中原數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，2013年1月，海南省樓市均價(jià)已連續(xù)第三周下跌，成交均價(jià)為11200.86元/平方米，環(huán)比下跌15.74％。
　　上周海南省簽約面積達(dá)17.23萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲19.74％，達(dá)近3個(gè)月來(lái)最高值，開(kāi)發(fā)商“降價(jià)消量”成效顯著。�？谧鳛楹Ｄ蠘鞘酗L(fēng)向標(biāo)，1月第三周成交量環(huán)比上漲66.50％，達(dá)82121平方米，成交均價(jià)環(huán)比下跌18.34％，達(dá)6923.32元每平方米，成為近四周來(lái)最低值。據(jù)介紹，由于近期新老樓盤(pán)紛紛降價(jià)促銷(xiāo)，“價(jià)格戰(zhàn)”將海口樓市均價(jià)連續(xù)三周拉低，海口市瓊山區(qū)金盛元項(xiàng)目上周備案90余套，均價(jià)已不到6000元每平方米。
　　業(yè)內(nèi)人士介紹，海口市近期成交量日漸理想，主因是“價(jià)格戰(zhàn)”釋放了大量剛需人群購(gòu)買(mǎi)力，首次房改及首套房人群成�？跇鞘匈�(gòu)買(mǎi)主力，上周成交住宅戶(hù)型主要是二房及三房，占成交總套數(shù)的78％，二房套均面積為64.85平方米，三房套均面積為106.04平方米。