記者2月6日從國家統計局陜西調查總隊獲悉，2012年西安房地產價格先抑后揚，穩(wěn)中微漲，總體呈現健康發(fā)展態(tài)勢。今年，西安房價不會出現暴漲暴跌行情，或將溫和上漲、小幅波動。
　　2012年，是國家對房地產市場進行宏觀調控的重要一年。隨著前期一系列促進房地產市場健康發(fā)展政策的逐步見效，西安房地產市場表現出先抑后揚、溫和上漲的運行態(tài)勢。其中，新建住宅價格總體平穩(wěn)，較上年上漲0.5%，宏觀調控政策效果進一步顯現。新建住宅價格階段性特征鮮明，上半年價格走低，年中平穩(wěn)，年底小幅回升。
　　西安二手住宅比新建住宅交易量小，主要集中在市區(qū)附近，房屋比較老舊，價格略低。去年，西安市二手住宅價格與上年相比呈下降趨勢，8月份同比價格下降幅度高達2.5%。全年僅在銷售最火的11月份價格才比上年同期上漲0.5%。
　　統計部門預計，2013年，國家宏觀調控將不放松，房地產價格不會出現暴漲暴跌行情，西安房地產價格將會延續(xù)溫和上漲、小幅波動的良性運行態(tài)勢。