最近一段時(shí)間，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻受到政策打壓，許多之前投資房地產(chǎn)的投資者開始選擇賣掉房產(chǎn)轉(zhuǎn)變投資方式，這令理財(cái)產(chǎn)品悄然走俏。　
　　“這次政府出臺(tái)的政策太嚴(yán)厲了，雖說房?jī)r(jià)未來走勢(shì)尚不明朗，但不太可能像以前那么瘋漲了。我現(xiàn)在想的不是買房，而是要盡快賣掉手上的一部分房子，做點(diǎn)兒別的投資，這樣心里才踏實(shí)些�！痹诮�日開幕的北京春季房展會(huì)上，前來看房的張先生如此表示。
　　受“國(guó)五條”新政影響，投資者對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的信心已經(jīng)出現(xiàn)明顯下降。交通銀行金融研究中心最新發(fā)布的一份報(bào)告顯示，中國(guó)小康家庭“當(dāng)前的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿”本期大幅降低至100的臨界點(diǎn)，相比上期跌幅達(dá)11個(gè)點(diǎn)，特別是“未來不動(dòng)產(chǎn)的投資意愿”更是比上期顯著降低16個(gè)點(diǎn)。
　　在政策重壓之下，和張先生持有同樣想法的人不在少數(shù)。但從不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)撤出來的資金如何實(shí)現(xiàn)保值增值，成為投資者首要考慮的問題。
　　放眼現(xiàn)有的投資渠道，中國(guó)股市長(zhǎng)期萎靡不振，熊冠全球，不僅風(fēng)險(xiǎn)大，收益更是沒有保障；黃金價(jià)格自去年10月份開始掉頭向下，至今機(jī)構(gòu)仍在唱空10年牛市終結(jié)；債券又收益率偏低。相比之下，固定收益類有限合伙制私募基金日益成為手中有一定數(shù)量資金、想獲得較高收益、又不愿冒太大風(fēng)險(xiǎn)投資者的首選。
　　業(yè)內(nèi)人士介紹，有限合伙基金的運(yùn)作形式是由投資者與管理人簽訂合伙協(xié)議，共同出資結(jié)成合伙關(guān)系，所有資產(chǎn)均交由管理人管理運(yùn)作，每個(gè)投資者都是基金的股東。
　　以眼下正在發(fā)售的龍鼎系列基礎(chǔ)建設(shè)類私募投資基金為例，這款產(chǎn)品的投資門檻為50萬元，投資期限為1年，預(yù)期年收益率為10%至13%。另外一款流動(dòng)資金類私募投資基金產(chǎn)品投資門檻為30萬元，投資期限1年，預(yù)期年收益率為8.5%至12%。
　　有信財(cái)富一位資深理財(cái)顧問表示，上述兩款產(chǎn)品非常適合風(fēng)險(xiǎn)偏好穩(wěn)健的投資者。有限合伙基金的特點(diǎn)是收益高、風(fēng)險(xiǎn)適中，擁有完善的增信措施，預(yù)期年化收益一般能達(dá)到10%至15%，且不少產(chǎn)品投資門檻僅為30萬元。同時(shí)，部分有限合伙基金產(chǎn)品的付息方式也很靈活，有的可以按自然季度支付，并在到期時(shí)支付本金及剩余收益。
　　有限合伙基金的收益預(yù)期雖然很吸引人，但在選擇不同的產(chǎn)品時(shí)，仍應(yīng)牢記“投資有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買需謹(jǐn)慎”。上述有信財(cái)富資深理財(cái)顧問表示，有限合伙基金管理人的實(shí)力、知名度、資金狀況，以及投資項(xiàng)目或標(biāo)的情況，均會(huì)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生影響，投資者在購(gòu)買前必須認(rèn)真甄別。
　　業(yè)內(nèi)人士也建議，分辨各種有限合伙基金產(chǎn)品的投資價(jià)值需要相關(guān)知識(shí)，而專業(yè)的第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)擁有專業(yè)人才和專門資源，可以根據(jù)客戶實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行篩選和匹配，投資者通過第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)購(gòu)買有限合伙基金更為穩(wěn)妥。
　　“第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)的核心優(yōu)勢(shì)在于中立性和客觀性，真正根據(jù)客戶的需求和偏好，為其做合理的資產(chǎn)配置”，有信財(cái)富一位高管表示。
　　據(jù)了解，有信財(cái)富作為客戶專屬的“財(cái)富營(yíng)養(yǎng)師”，擁有一支龐大的專業(yè)理財(cái)團(tuán)隊(duì)。針對(duì)每位客戶不同的資產(chǎn)狀況和風(fēng)險(xiǎn)喜好，有信財(cái)富都會(huì)為客戶選擇專屬的理財(cái)經(jīng)理，并為客戶提供前期規(guī)劃、中期管理、后期跟蹤的全程式服務(wù)。
　　有信財(cái)富副總經(jīng)理王東升表示，一直以來，有信財(cái)富憑借“言而有信，信而創(chuàng)富”的經(jīng)營(yíng)理念，用誠(chéng)信和專業(yè)幫助眾多客戶實(shí)現(xiàn)財(cái)富的積累和良性增長(zhǎng)。在金融產(chǎn)品的配置選擇上，有信嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和風(fēng)控關(guān)，并特別重視給予客戶高度的信息透明度和知情權(quán)，充分進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)揭示，并最終幫助客戶擺脫財(cái)富“亞健康”，達(dá)到財(cái)富“養(yǎng)生”的目的。
　　今年以來，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，市場(chǎng)對(duì)降息的預(yù)期較強(qiáng)，同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度加大。專業(yè)人士表示，傳統(tǒng)的投資及理財(cái)產(chǎn)品收益可能下降，投資者選擇理財(cái)產(chǎn)品應(yīng)該以“穩(wěn)”為主，在保持穩(wěn)健的基礎(chǔ)上，根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，選擇收益率較好的產(chǎn)品。
　　此外，建議有相對(duì)閑散資金的投資者，選擇中長(zhǎng)期(半年以上)的理財(cái)產(chǎn)品，鎖定一個(gè)較高的收益，但一定要在投資之前謹(jǐn)慎進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，避免盲目投資，增加風(fēng)險(xiǎn)。