在樓市5月的傳統(tǒng)旺季，北京樓市供應(yīng)以低迷開局。來自機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，上周北京新房市場(chǎng)僅有三項(xiàng)目入市。機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，5月中下旬，市場(chǎng)或?qū)⒔Y(jié)束連續(xù)兩周的供應(yīng)低潮，迎來新一輪供應(yīng)高峰。

　　從4月27日開始，北京有一批項(xiàng)目集中取得了預(yù)售證，但除了4月28日有三個(gè)報(bào)價(jià)在3萬元/平米以上的中高端項(xiàng)目入市外，上周(4月29日到5月5日)北京商品住宅僅有三個(gè)項(xiàng)目在五一小長假期間入市，分別是首創(chuàng)·瀾茵山、亞奧·金茂悅、K2玉蘭灣。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析，除了樓市調(diào)控因素外，五一假期因素也促使部分項(xiàng)目延緩了開盤時(shí)間。除了供應(yīng)低迷外，樓市成交也再度下滑。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品住宅成交1453套，環(huán)比大幅下挫五成。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為：“整體市場(chǎng)雖仍有部分需求期待入市，但高企的房價(jià)下，部分需求再次觀望。”

　　不過，經(jīng)過4月以來供需雙方的短暫觀望后，不少項(xiàng)目預(yù)計(jì)在本月中旬開始加快銷售節(jié)奏，其中不乏剛需與剛改房源。5月中下旬，市場(chǎng)或?qū)⒂瓉硇乱惠喒��?yīng)高峰。