國家發(fā)改委:推動房價與消費能力相適應
2013-06-27   作者:周宇 孫乾  來源:京華時報
分享到:
【字號

  十二屆全國人大常委會第三次會議昨天舉行第一次全體會議。受國務院委托,國家發(fā)展和改革委員會主任徐紹史作了關于城鎮(zhèn)化建設工作情況的報告。報告中涵蓋了近年來圍繞城鎮(zhèn)化所做的主要工作、我國城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀及趨勢、促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的基本思路等方面內(nèi)容。

  □報告內(nèi)容

  加強制度頂層設計 促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展

  徐紹史在報告中明確提出,現(xiàn)行戶籍管理、土地管理、社會保障、財稅金融、行政管理等制度,在一定程度上固化了已經(jīng)形成的城鄉(xiāng)利益失衡格局,制約了農(nóng)業(yè)轉移人口市民化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。
  促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展,需要著力加強制度頂層設計,統(tǒng)籌推進人口管理、土地管理、財稅金融、城鎮(zhèn)住房、行政管理、生態(tài)環(huán)境等重要領域的體制機制改革。明確城市規(guī)模界限,防止大城市無序擴張。構建科學合理的城鎮(zhèn)化評估體系,重點關注農(nóng)村轉移人口就業(yè)水平、基本公共服務覆蓋率、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度、土地利用效率、農(nóng)民收入水平和城鄉(xiāng)居民收入差距等指標。
  創(chuàng)新和完善人口服務和管理制度,逐步消除城鄉(xiāng)區(qū)域間戶籍壁壘,促進人口有序流動、合理分布和社會融合。建立可持續(xù)的城市公共財政體系和投融資機制,為實現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務常住人口全覆蓋和城鎮(zhèn)基礎設施建設提供資金保障。
  建立市場配置和政府保障相結合的住房制度,推動形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局,有效保障城鎮(zhèn)常住人口的合理住房需求。
  優(yōu)化行政層級和行政區(qū)劃設置,合理增設城市建制,形成設置科學、布局合理、服務高效的行政區(qū)劃和管理體制。此外,還要加強生態(tài)文明制度建設,形成節(jié)約資源和保護環(huán)境的空間格局、產(chǎn)業(yè)結構、生產(chǎn)方式和生活方式。

  □對癥下藥

  資源服務 難載城鎮(zhèn)規(guī)模

  報告提出,城鎮(zhèn)空間分布與資源環(huán)境承載能力不匹配,城鎮(zhèn)規(guī)模結構不合理。東部一些城鎮(zhèn)密集地區(qū)資源環(huán)境約束加劇,中西部資源環(huán)境承載能力較強地區(qū)的城鎮(zhèn)化潛力有待挖掘;小城鎮(zhèn)數(shù)量多、規(guī)模小、服務功能弱。城鎮(zhèn)空間分布和規(guī)模結構不合理,增加了經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境成本。
  全國人大財經(jīng)委調研指出,小城鎮(zhèn)人口比重不升反降,一些縣城甚至建制鎮(zhèn)的常住人口規(guī)模已達數(shù)十萬,卻只能按照縣或鎮(zhèn)的級別配置公共資源和管理服務,無法滿足實際需要。

  >>藥方

  強化中小城鎮(zhèn) 功能服務建設

  要優(yōu)化提升東部地區(qū)城市群,培育發(fā)展中西部地區(qū)城市群,用綜合交通網(wǎng)絡和信息化網(wǎng)絡把大中小城市和小城鎮(zhèn)連接起來,促進各類城市功能互補、協(xié)調發(fā)展。在發(fā)揮中心城市輻射帶動作用基礎上,強化中小城市和小城鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)功能、服務功能和居住功能,把有條件的東部地區(qū)中心鎮(zhèn)、中西部地區(qū)縣城和重要邊境口岸逐步發(fā)展成為中小城市。

  追求速度 浪費大量土地

  一些地方借城鎮(zhèn)化之名,脫離實際,超越經(jīng)濟發(fā)展階段,盲目追求城鎮(zhèn)化速度和城鎮(zhèn)化率,大搞基礎設施建設和房地產(chǎn)開發(fā)投資,缺乏產(chǎn)業(yè)支持造成很多“空城”。甚至靠舉債盲目擴張,造成地方債規(guī)模不斷擴大,財政金融風險不斷積聚。不僅浪費了大量土地資源,也威脅到國家糧食安全。

  >>藥方

  嚴格保護耕地 優(yōu)化土地利用

  實施最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度,按照管住總量、嚴控增量、盤活存量的原則,創(chuàng)新土地管理制度,優(yōu)化土地利用結構,提高土地利用效率,合理滿足城鎮(zhèn)化用地需求。
  政府在城鎮(zhèn)化中的主要作用是科學規(guī)劃、合理引導、制定政策、營造環(huán)境,不能“大包大攬”。要堅持市場導向,更多依靠市場手段,減少行政命令和過度干預,不宜把城鎮(zhèn)化率作為政績考核目標。

  農(nóng)轉人口 難享同等服務

  2億多農(nóng)民工及其隨遷家屬,未能在教育、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、保障性住房等方面平等享受城鎮(zhèn)居民的基本公共服務,制約了城鎮(zhèn)化對擴大內(nèi)需和結構升級的推動作用,存在社會風險隱患。

  >>藥方

  推進戶籍改革 均等公共服務

  統(tǒng)籌推進戶籍制度改革和基本公共服務均等化。全面放開小城鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,逐步放寬大城市落戶條件,合理設定特大城市落戶條件。加快推進基本公共服務均等化,努力實現(xiàn)義務教育、就業(yè)服務、社會保障、基本醫(yī)療、保障性住房等覆蓋城鎮(zhèn)常住人口。

  無序開發(fā) 城市病漸突出

  一些城市空間無序開發(fā)、人口過度集聚,重經(jīng)濟發(fā)展、輕環(huán)境保護,重城市建設、輕管理服務,交通擁堵問題嚴重,食品藥品等公共安全事件頻發(fā),大氣、水、土壤等環(huán)境污染加劇。

  >>藥方

  優(yōu)化城市結構 加快產(chǎn)業(yè)轉型

  加快轉變城市發(fā)展方式,優(yōu)化城市空間結構,統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設。加快產(chǎn)業(yè)轉型升級,強化城市產(chǎn)業(yè)支撐,營造良好創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新環(huán)境,增強城市經(jīng)濟活力和競爭力。完善城鎮(zhèn)基礎設施和公共服務設施,提升社會服務和居住服務水平,增強承載力。

  □馬上就訪

  明確城市規(guī)模界限

  慎將縣鎮(zhèn)簡單劃入

  針對人大財經(jīng)委調研報告中“加強城鎮(zhèn)化頂層設計和總體規(guī)劃”這一建議,記者采訪了國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)中心研究員易鵬,他對城鎮(zhèn)化過程中城市規(guī)模界限設計、城鎮(zhèn)化評估體系等問題做了解讀。
  記者:您認為市、鎮(zhèn)標準應如何界定?如何確定常住人口規(guī)模?
  易鵬:隨著人口流動越來越明顯,再用戶籍人口做標準有些不合時宜,所以要用常住人口做標準,更科學、更全面,也體現(xiàn)了以人為本。對于常住人口的規(guī)模,雖然現(xiàn)在流動性較強,但整體規(guī)模還是可以掌握的,可以從產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)結構方面預測出來。
  記者:城市規(guī)模界限指什么?
  易鵬:人口規(guī)模是很重要的一個界限。我們現(xiàn)在以100萬人為標準,超過就是特大型城市,現(xiàn)在全國已經(jīng)超過150個了。有的城市人口是100萬,有的是2000萬,都劃在一類,我認為這樣界限就太模糊了,未來城市標準要體現(xiàn)出差異化,F(xiàn)在一些城市還有市轄縣、市轄鎮(zhèn)等等,我認為不合適。城鎮(zhèn)的概念應該是主城區(qū)的概念,是以建設用地連接的概念,是建成區(qū)的概念。比如重慶很明顯,有2800多萬常住人口,3000多萬戶籍人口,實際上很多地方不是連著主城區(qū)的,不應簡單把它們劃在一個城市。
  記者:城鎮(zhèn)化評估體系應該如何設計?
  易鵬:我們過去對于城鎮(zhèn)化評估只有城鎮(zhèn)化率一個指標,是很單一的數(shù)量指標,以后要改成質量指標,就包括建議中提到的農(nóng)村轉移人口就業(yè)水平、基本公共服務覆蓋率、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度、土地利用效率等一系列標準,需要是科學、系統(tǒng)、完整的指標體系,這樣就可以針對城鎮(zhèn)化過程當中出現(xiàn)的問題對癥下藥。

  □延伸閱讀

  14個省區(qū)市已實現(xiàn)

  城鄉(xiāng)戶口統(tǒng)一登記

  昨天,提請全國人大常委會審議的國務院關于城鎮(zhèn)化建設工作情況的報告顯示,截至目前,我國已有14個省(區(qū)、市)探索建立了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,18個省(區(qū)、市)出臺了具體實施意見,初步為農(nóng)業(yè)人口落戶城鎮(zhèn)開辟了通道。
  據(jù)公安部統(tǒng)計,2010—2012年,全國農(nóng)業(yè)人口落戶城鎮(zhèn)的數(shù)量為2505萬人,平均每年達835萬人。
  《國家基本公共服務“十二五”規(guī)劃》明確了提升基本公共服務水平的具體任務。努力解決農(nóng)民工最關心的隨遷子女教育問題,確定了以流入地為主、以公辦學校為主的“兩為主”原則,2012年農(nóng)民工隨遷子女進入公辦學校就讀的比例達到80.2%。
  此外,為確保耕地保有量18.18億畝不減少,完善了以規(guī)劃計劃管理、基本農(nóng)田保護、耕地占補平衡等為手段的土地利用管控體系。
  目前,國家城鎮(zhèn)化規(guī)劃,正在廣泛征求意見并抓緊修改完善中。

  凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
 
相關新聞:
· 美國公布4月份房價指數(shù) 2013-06-25
· 房產(chǎn)稅擴容呼聲高 專家:房價應聲大跌不現(xiàn)實 2013-06-25
· 預售資金從嚴監(jiān)管或助推房價上漲 2013-06-25
· 過度依賴土地財政使高房價更難破 2013-06-25
· 學區(qū)房價是教育不均衡的尺度 2013-06-25
 
頻道精選:
·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關于我們 | 版權聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權,禁止轉載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
JJCKB.CN 京ICP備12028708號