銀行對個人房貸不積極，導(dǎo)致老百姓貸款難貸款貴的現(xiàn)象受到了有關(guān)方面的高度重視。前日，央行召開了有15家商業(yè)銀行代表參加的住房金融服務(wù)專題座談會，要求銀行優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，同時要合理確定首套房貸款利率水平。昨天，工行率先對央行的要求做出表態(tài)，工行有關(guān)負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務(wù)，將進一步合理配置貸款規(guī)模，及時滿足客戶的用款需求。
　　據(jù)介紹，今年以來，中國工商銀行繼續(xù)實行差別化個人住房信貸政策，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求。截至4月末，工行的個人住房貸款余額達1.83萬億元，比年初新增加1272億元。同時，工行個人住房貸款的質(zhì)量繼續(xù)保持優(yōu)秀水平，截至4月末的不良貸款率為0.27%，低于全部貸款的不良率水平。
　　在個人住房貸款的利率管理方面，工行針對不同客戶、不同項目實施差異化的利率政策，構(gòu)建更加精細化、富有彈性的利率管理體系，對個人住房貸款實行合理定價。
　　工行相關(guān)負責人表示，該行高度重視個人住房金融服務(wù)，將進一步合理配置貸款規(guī)模，及時滿足客戶的用款需求，同時大力推廣應(yīng)用分類審批技術(shù)，進一步提高個人住房貸款的審查審批效率，加快個人住房貸款審批。
　　另據(jù)了解，央行座談會召開后，各銀行都在研究具體落實的措施，估計兩周之內(nèi)就會有相關(guān)信息公布。
　　也有銀行業(yè)內(nèi)人士表示，銀行之所以不愿意做個人房貸，主要是因為不賺錢，個人房貸的利率最多也就上浮到10%，在貸款額度有限、資金成本上升的大環(huán)境下，作為商業(yè)機構(gòu)的銀行肯定會把有限的資金投入到利潤更高的領(lǐng)域，比如小微企業(yè)貸款、個人經(jīng)營貸款等�，F(xiàn)在銀行都是上市公司，營利的壓力也很大。還有業(yè)內(nèi)人士認為，監(jiān)管層不能一邊高調(diào)地推進利率市場化，一邊又用種種行政手段干涉商業(yè)銀行自己的業(yè)務(wù)策略。