穆迪投資者服務公司21日宣布,將中國房地產業(yè)展望從穩(wěn)定調整為負面。穆迪預計,未來12個月內,隨著庫存上升、流動性趨弱,中國住宅類房地產銷售的增長將大幅放緩。
穆迪表示,自2012年11月以來,首次改變中國房地產業(yè)展望。預計未來12個月內,房地產銷售同比將溫和增長0-5%,顯著低于2013年水平。信用素質相對較弱的開發(fā)商的流動性今年會變得更為脆弱。受近期銀行違約現象影響,銀行在信貸投放上會更審慎、更有選擇性。
穆迪表示,如果未來6-12個月內中國的住宅銷售情況好轉,庫存減少,并且開發(fā)商有穩(wěn)定的渠道獲得貸款,將再次考慮將中國房地產業(yè)展望上調至“穩(wěn)定”。