總理說了算，還是總經(jīng)理說了算？這本來不是問題，但是，最近卻躥紅茶余飯后和網(wǎng)絡(luò)論壇，一下把這個問題放大了幾百倍，甚至上千倍，幾乎成了中國城市市井文化的中心。
　　就我來看，中國的房價總理說了不算，總經(jīng)理說了更不算，而是那些返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算。
　　2009年是前車之鑒。如果要追求G D P目標(biāo)，各地政府肯定又要烘托房價，炒賣地王。這種心態(tài)像一個幽靈，一個中國高房價的幽靈，徘徊在每一個城市的上空，久久不能飄散。于是，珠三角開始有大量白領(lǐng)返鄉(xiāng)造房子結(jié)婚，然后再開始重新創(chuàng)業(yè)。一句話，與其賺點錢被開發(fā)商賺走，還不如返鄉(xiāng)造一棟好房子。管他房價漲得再高，不買就是了。把這些錢帶回老家，造上一所房子，面朝大海，春暖花開，那就比什么都好。把一些剩余的錢放在老家做一些投資，有些受益就可以了。
　　我在東華大學(xué)演講時，有同學(xué)問到創(chuàng)業(yè)的問題，我告訴大家，未來五年到八年，對于中國的創(chuàng)業(yè)者是一個低成本的時代，是一個創(chuàng)業(yè)機會很少的時代，是一個沒有人對財富負責(zé)任的時代，賺一點錢不夠繳稅。那么，趁著手頭上還有些錢，早作打算，比被高房價掠奪一空還負債要好得多。
　　很多風(fēng)險現(xiàn)在已經(jīng)初露端倪。比方說，地方政府負債，年初財政部公布是5.6萬億，現(xiàn)在統(tǒng)計局說是7 .2萬億，還有經(jīng)濟學(xué)家解釋，這7.2萬億還不包括地方政府的國資委所屬企業(yè)的負債。如果全部加起來，整個地方政府負債約13萬億。有一個地級市，一年財政收入只有12億，而每一年不包括新增借貸，一年的利息要18億。
　　中央政府同樣沒有多少錢，還天天在投資。所以，這幾年是一個養(yǎng)精蓄銳和充電的好時機，現(xiàn)在如果手頭上只有10萬元，就可以回到老家讀讀書，女白領(lǐng)相夫教子，男白領(lǐng)養(yǎng)精蓄銳，等政府把這些欠債磨平再說。
　　你說這個時候還買這么高價的房子干什么？從這個想法出發(fā)，返鄉(xiāng)的白領(lǐng)是聰明之舉，是大氣之舉。這樣的白領(lǐng)多了，高房價就沒有接盤人，就是把房價炒到天上去了，又有何礙？所以，房價最終總理說了不算，總經(jīng)理說了也不算，而是返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算。