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2010-09-02 作者：李季平 來(lái)源：證券時(shí)報(bào)
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日前有媒體從獲得的北京海淀區(qū)3725個(gè)詳細(xì)的區(qū)級(jí)保障房申請(qǐng)名單中分析發(fā)現(xiàn)，與政府相關(guān)的人員占比超過(guò)了61%，以至“法院樓”、“人大樓”、“建委樓”、“政協(xié)樓”、“公安樓”頻現(xiàn)，有人驚呼：北京市的保障房似乎變身為早年的福利房。
其實(shí)，政府機(jī)關(guān)利用權(quán)力為公務(wù)員或事業(yè)單位職工建造各類(lèi)保障房，全國(guó)各地都有發(fā)生。一個(gè)購(gòu)房者，一旦購(gòu)買(mǎi)了保障房，就等于合法獲得了保障房與商品房之間的差價(jià)。以一套100平方米的保障房計(jì)算，在北京市同地段與商品房?jī)r(jià)格相差一萬(wàn)元，這就意味著保障房主僅憑一套房即可獲得100萬(wàn)元的額外收入。作為一名國(guó)家公職人員，如此輕易獲取一大筆財(cái)富，無(wú)異于公開(kāi)搶錢(qián)。因?yàn)楸Ｕ戏康某霈F(xiàn)靠政府讓利，公務(wù)人員違規(guī)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)保障房，實(shí)質(zhì)是在公開(kāi)搶國(guó)家的財(cái)富，搶全民的財(cái)富。
自房改以來(lái)，國(guó)家多次規(guī)范保障住房政策，尤其在2006年8月，監(jiān)察部、國(guó)土部聯(lián)合發(fā)文，“嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞合作建房、集資建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益”。但為什么以權(quán)謀私行為毫無(wú)收斂，愈演愈烈呢？我認(rèn)為主要癥結(jié)有二：
一是有關(guān)部門(mén)對(duì)于違反保障性住房行為一味縱容，積重難返。自2004年5月國(guó)家明確中央和國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)實(shí)行屬地化管理以來(lái)，政府工作人員中符合保障房申請(qǐng)條件的，與地方一起安排。但在實(shí)踐中，本來(lái)面向城鎮(zhèn)低收入群體的保障性住房，卻被政府機(jī)關(guān)享用了。責(zé)任者非但不受黨紀(jì)政紀(jì)追究，反而還被稱為“有能力”、“為職工謀福利”。此種情況幾年來(lái)一直如此，上行下效，積重難返，沒(méi)有建設(shè)的單位要建設(shè)，已經(jīng)建設(shè)的單位還要繼續(xù)建設(shè)更大套型的。被異化了的保障房建設(shè)，社會(huì)負(fù)面影響和處理難度都在增加。
二是制定、落實(shí)、監(jiān)督保障性住房政策的部門(mén)本身多是受益者，根本無(wú)法監(jiān)督和處理違規(guī)行為。現(xiàn)階段不少政府機(jī)關(guān)利用權(quán)力違規(guī)搞保障性住房，牟利動(dòng)機(jī)已經(jīng)超過(guò)了解決住房難動(dòng)機(jī)了。一個(gè)政府小區(qū)的保障性住房房號(hào)，一轉(zhuǎn)手就賺幾十萬(wàn)元，成本價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差數(shù)十萬(wàn)元、上百萬(wàn)甚至更多。在如此巨大的利益誘惑面前，保障性住房政策的制定、監(jiān)督部門(mén)怎能自斷財(cái)路？更要命的是，連人大機(jī)關(guān)公務(wù)人員，有些也在違規(guī)享用保障性住房及由此衍生的利潤(rùn)，還能指望這些部門(mén)主持公平和正義？
保障性住房從誕生起，就定位于面向社會(huì)低收入群體。但為什么從中央到地方的各級(jí)政府機(jī)關(guān)敢于毫無(wú)顧忌的、明目張膽的利用這一政策為本單位、本系統(tǒng)職工牟取利益？甚至是巨額利益？關(guān)鍵是特權(quán)。當(dāng)特權(quán)橫行的時(shí)候，社會(huì)公平、政府信譽(yù)、人民期盼等具有普世價(jià)值的美好理念，統(tǒng)統(tǒng)被葬送掉了。保障性住房的亂象應(yīng)盡快從法律層面來(lái)解決，出臺(tái)《住房保障法》，讓那些以保障性住房名義公開(kāi)搶劫人民財(cái)產(chǎn)的行為受到法律制裁。
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