房地產(chǎn)調(diào)控因銀行“陽奉陰違”的執(zhí)行而效果大打折扣，管理層應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銀行的監(jiān)管，提高即定政策的執(zhí)行力，否則，出臺(tái)更嚴(yán)厲的政策也會(huì)在執(zhí)行過程中被消解。

    據(jù)《金陵晚報(bào)》報(bào)道，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京多家銀行在三套房貸的實(shí)際操作中都放寬了政策，能往二套房政策上靠的就按二套房貸做，實(shí)在不行找小銀行按三套房也能做下來。而對(duì)于三套房的政策，儼然已經(jīng)成為南京各家銀行的“商業(yè)機(jī)密”，只做不說。
    一家銀行個(gè)貸負(fù)責(zé)人無奈地表示，一來這是各家銀行的商業(yè)機(jī)密，二來關(guān)于房貸政策本身就沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。各銀行對(duì)于房貸都采取了悶頭做事、“只做不說”的低調(diào)態(tài)度。
    對(duì)于一些主動(dòng)公布房貸政策的銀行，也都有著自己的“小九九”。比如個(gè)別銀行明明是貸款額度不夠用，即使不出臺(tái)房貸新政，他們也拿不出多少錢來放貸。正巧房貸新政公布，銀行干脆就趁機(jī)表態(tài)：“我們積極響應(yīng)號(hào)召，堅(jiān)決停貸三套房�！�
    記者了解到，前不久，一家銀行迫于壓力表態(tài)將“停貸三套房”，但畢竟買得起三套房的還都是有錢人，結(jié)果影響了業(yè)績(jī)，無奈之下，這家銀行只得悄悄開閘，卻也不敢聲張，是典型的有苦說不出。