據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道，9月8日下午5點(diǎn)，上海浦東黃浦江沿岸的E18地塊(9-3)地塊，在香港地產(chǎn)大鱷九龍倉、新鴻基和央企中糧、中建四家競爭中，終于創(chuàng)下國內(nèi)住宅樓面價(jià)的新高——35490元/平方米，九龍倉以48.28億代價(jià)競得地王。
    而這個(gè)最終價(jià)格，在多數(shù)業(yè)內(nèi)人士看來是“便宜的”。此前業(yè)內(nèi)的預(yù)測認(rèn)為4~4.5萬/平方米的樓板價(jià)是相對(duì)合理區(qū)間，激進(jìn)的甚至看到5萬/平方米以上。而各地土地市場，早已普遍升溫，僅在9月初的短短2天內(nèi)，上海、廣州和武漢三市就接連拍出新地王，更多的區(qū)域地王也頻頻出現(xiàn)。
    戴維斯(上海)物業(yè)顧問有限公司董事長劉德?lián)P直言，不管是調(diào)控部門還是市場各方，量升價(jià)跌才是理性狀態(tài)下各方都能接受的樓市“和諧”狀態(tài)，現(xiàn)在的問題是，這種狀態(tài)受到太多沖擊�！耙坏┻@種狀態(tài)被打破，離新一輪的調(diào)控就不遠(yuǎn)了。”