官員炒房票 誰生?誰吃藥?
2010-12-14   作者:東方木(北京,職員)  來源:北京青年報
 
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  據(jù)報道,浙江臺州有許多樓盤須憑“票”才買得到,“房票”的價格便宜的要五六萬元,最貴的可達幾十萬元。于是,部分官員就干起了倒賣“房票”、通過“直改名”方式牟取暴利的生意。近日,臺州市紀委組織人員調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn),4個樓盤售出的商品房中就有100多套房子存在違規(guī)交易的“直改名”情況,且已查實兩名副局長各倒賣一套房子,均從中賺取了幾十萬元的差價,另有部分黨政干部正在主動向紀委說明轉(zhuǎn)手牟利情況。
  難怪在一些房產(chǎn)商那里,房子常常一開盤就沒有了,原來是有人在倒賣“房票”,房源都化為“房票”轉(zhuǎn)到關系戶手中了,與此同時,也營造著樓市火爆的假象;也難怪這些地方的房價會如此高企,原來很大程度上是“房票”炒起來的,很多的價格都加在倒票這個環(huán)節(jié)上;也難怪許多官員對調(diào)控房價的態(tài)度那么消極,不只為了土地財政,更因為他們深深地卷入了房產(chǎn)利益中不能自拔,炒賣“房票”就是其中的一種利益吧——僅僅掌握一張“房票”,一轉(zhuǎn)手就是幾十萬的差價,這是多大的利益!
  報道說,臺州樓市的“房票”已形成一條利益鏈,成了公開的秘密。顯然,倒賣“房票”是違法行為,既違反了國家出臺的一系列樓市調(diào)控政策,更違反了相關法律。那么,既然違反了法律,這個作為公共秘密的“房票”利益鏈,何以能安然存在呢?官員參與倒賣,這是這條利益鏈的關鍵。因為一些官員深陷利益,又掌握著執(zhí)法權(quán),被利益俘獲的他們當然是不會去執(zhí)法的,因為嚴格執(zhí)法就等于割他們自己的肉。而且,房子要順利地“直改名”,也需要領導們利用和房管部門的關系去操作。這個現(xiàn)實再次證明了一個常識,再骯臟的利益,再不合法的交易,只要將相關官員拉下水,拉進這個利益鏈當中,這種利益就往往會成為非常安全的利益。
  臺州紀委已開始查處這些官員參與倒賣“房票”的行為。當?shù)丶o委稱:自覺上繳不正當所得將免予處理;沒有在規(guī)定時間講清楚問題的,一經(jīng)查實,除上繳不正當所得以外,還將按照有關規(guī)定處理。仔細推敲不難發(fā)現(xiàn),這樣的處理顯然仍有些輕飄——官員倒賣“房票”,并不是一般的違規(guī)違紀行為,而是嚴重的違法行為。房產(chǎn)商憑什么將這種價格數(shù)十萬的“房票”送給官員?其中有怎樣的利益交易?這種“房票”交易,其實與一般行賄受賄無異,送一張“房票”等于是送了幾十萬。比如媒體披露的,臺州市勞動局副局長李正瑞從開發(fā)商手上拿到市中心黃金地段的一套房子,通過“房票”轉(zhuǎn)讓賺了幾十萬差價。這實際上不僅僅是炒“房票”擾亂市場,更是以“房票”為中介的一種行賄受賄。值得懷疑的是,房產(chǎn)商是否通過向官員送“房票”,來換取官員對“房票炒房”或其他違法違規(guī)行為的容忍?
  除了期待臺州對炒“房票”現(xiàn)象的治理要上升到反腐敗的高度外,還期待能引起其他地方對“房票”這種新腐敗形式的重視。因為臺州的房產(chǎn)商和官員能想出這個互利的腐敗創(chuàng)新,其他他方的官員們也能想到。這種炒“房票”的方法,難度并不大,容易想到、容易操作,一地有了先例和示范后,很容易在全國普及開來,被其他地區(qū)所效仿。而且,其他地方也有著與臺州一樣的“房票”跡象,因為許多城市都報道過類似的新聞——開發(fā)商剛開盤,房子就沒有了。那么這些房子都到哪里去了?房市真有這么火爆嗎?為什么房產(chǎn)中介那里又有一大堆房源?因此,官員炒“房票”,不會是僅僅臺州一個地方在生病,如果說對此的警醒與預防是一劑藥的話,則需要全國各地一起吃藥。
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