人民日報舉實(shí)例稱面對房價上漲須淡定，呼吁量力購房——看國內(nèi)，堅持不啃老、堅持奮斗、先立業(yè)再買房者，大有人在；看國外，首次買房的平均年齡，法國為37歲，日本、德國為42歲，美國人也在30歲以上。而據(jù)統(tǒng)計，2010年北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。中國的年輕人是否急了點(diǎn)？文章最后呼吁：房子固然重要，人的發(fā)展才是根本。（1月10日《人民日報》）
　　和歐美日比起來，中國的年輕人買房確實(shí)急了一點(diǎn)。但是這是不是“不要發(fā)展只要房子”的觀念問題？或者更主觀，是一個不夠淡定的心態(tài)問題？
　　淡定的心態(tài)需要“定心丸”。報道給出了三顆“定心丸”：王浩“熬”到了房子、李勇“創(chuàng)”來了房子、陸清云“租”出了快樂。我們就從這三種“淡定”的心態(tài)入手，看看“創(chuàng)”“熬”“租”究竟是不是“定心丸”？
　　說租房，如果我國有成熟、穩(wěn)定、制度化的房屋租賃體系，年輕人可以淡定。但是現(xiàn)實(shí)如何呢？幾年前開始有人提倡“人人有房住，不必居者有其屋”，鼓吹租房論。但是呼吁多年，卻沒有哪一級政府或相關(guān)部門認(rèn)真落實(shí)房屋租賃問題，也沒有見哪一級哪一地政府拿出相應(yīng)的構(gòu)建房屋租賃體系的舉措來，保障租房者的權(quán)益。保障性廉租房連社會底層低收入者的需要還不能充分滿足，中等或中等偏低收入者，不論是買還是租，只能到市場上找房。如果房屋租賃只能靠市場，有一個簡單的道理，勉力按揭買房自住的人轉(zhuǎn)去租房，租誰的房？租別人買來的房。那么房屋市場需求總量不會變化，房價依舊下不來，該怎么漲還會怎么漲。相應(yīng)地，房屋租賃需求大漲，房屋租賃價格就會大漲。結(jié)果很簡單——買不起房必將變成租不起房。房奴還是房奴，不過是以前買房成奴，以后租房成奴——更慘。
　　說“熬”房，如果房價有穩(wěn)定的預(yù)期，如果“丈母娘需求”不再水漲船高，年輕人可以淡定。任志強(qiáng)因?yàn)橐痪鋵?shí)話：房子漲價因?yàn)椤罢赡改镄枨蟆憋柺茉嵅�。但買房結(jié)婚確實(shí)是眾多80后面臨的緊迫難題，怎么才能淡定呢？政協(xié)委員梁蓓就曾經(jīng)提出一個隔代結(jié)婚論：“80后男孩子如果買不起房子，如果有條件了，到40歲再娶20歲的女孩子也是不錯的選擇�！比绻�抱著隔代結(jié)婚的觀念，倒是可以淡定。“先發(fā)展再買房”正好配得上“先發(fā)展再結(jié)婚”。
　　但是發(fā)展預(yù)期又如何呢？都能像李勇“創(chuàng)”出房子么？不久前，《人民日報》發(fā)表長篇通訊《社會底層人群向上流動面臨困難》，提出一個疑問：窮會成為窮的原因，富會成為富的原因嗎？文章警告，貧富差距加大的趨勢日趨嚴(yán)重，“階層固化”所導(dǎo)致的嚴(yán)峻社會現(xiàn)實(shí)已經(jīng)擺在我們面前，再不可漠視。貧富差距、階層固化，房價飛漲，居民收入漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于GDP漲幅，在宏觀數(shù)據(jù)面前，個人奮斗的個別事例拍勵志片可以，拿來做一代人的房地產(chǎn)市場應(yīng)對指南，和鼓勵中了彩票再買房沒多大區(qū)別。
　　心態(tài)需要淡定，如果我們還承認(rèn)存在決定意識，那么就要承認(rèn)心態(tài)淡定需要“定心丸”。如果我們承認(rèn)對房地產(chǎn)市場已經(jīng)束手無策，房價預(yù)期已經(jīng)不能給80后的年輕人吃一顆“定心丸”，那就需要包括社會保障、住房保障的大力完善來做這顆“定心丸”。