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　第 18 期　2011.01.12  
 

房產(chǎn)稅，只是“紙老虎”？

　　 重慶市市長(zhǎng)黃奇帆近日在政府工作報(bào)告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，擬開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅，隨后又傳出上海版房產(chǎn)稅征收方案。房產(chǎn)稅似乎真的要來(lái)了，它到底能不能解決中國(guó)樓市業(yè)已存在的諸多問(wèn)題？

  

 
郭樹(shù)清：征稅非常必要
房產(chǎn)稅稅制改革啟動(dòng)越早越好，因?yàn)檫@能在一定程度上減輕財(cái)政對(duì)工業(yè)的過(guò)度依賴(lài)。[詳情]
  

任志強(qiáng)：重慶房產(chǎn)稅或許只是曇花一現(xiàn)

中國(guó)現(xiàn)有稅制不修改的情況下加征房產(chǎn)稅無(wú)疑是一種苛稅，既不會(huì)對(duì)遏制房?jī)r(jià)上漲產(chǎn)生任何益處，也不會(huì)對(duì)扭轉(zhuǎn)土地財(cái)政的過(guò)度依賴(lài)局面產(chǎn)生影響。[詳情]
  
 
  葉檀：房產(chǎn)稅為何必須開(kāi)征
房產(chǎn)稅與土地收入之間可以取得平衡，通過(guò)房產(chǎn)稅逐漸取代土地收入，直到最終徹底擺脫土地依賴(lài)癥。
  

楊紅旭：不宜高估房產(chǎn)稅壓制房?jī)r(jià)的效果

  
若增加房產(chǎn)稅的同時(shí)，而不減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或成交環(huán)節(jié)的高稅負(fù)，則會(huì)增加了房?jī)r(jià)成本，反倒不利于穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
  
 
  畢曉哲：重慶房產(chǎn)稅終于“落錘”值得期待
這一征稅舉措會(huì)一定程度上“倒逼”多套房擁有者向市場(chǎng)釋放房源，也促成稀釋市場(chǎng)、降低房?jī)r(jià)之功能。
  

馬紅漫：房產(chǎn)稅對(duì)投機(jī)威懾力呈黯然之勢(shì)

  
房產(chǎn)稅試點(diǎn)開(kāi)征、契稅上調(diào)傳聞，這些看似來(lái)勢(shì)兇猛的調(diào)控新政對(duì)投機(jī)的威懾力卻呈黯然之勢(shì)。
  
 
  奚川：房產(chǎn)稅將降低名義房?jī)r(jià)
一般工薪階層、中低收入者的所得來(lái)源非常單一，工資幾乎是其唯一收入來(lái)源，唯有提高個(gè)稅起征點(diǎn)，方能惠及他們。
  

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：房產(chǎn)稅還不是土地財(cái)政的解藥

  
以房產(chǎn)稅來(lái)完善地方財(cái)政收入仍然任重而道遠(yuǎn)，賣(mài)地模式已經(jīng)深入地方財(cái)政的“骨髓”，土地拍賣(mài)顯然不可能段在短時(shí)間內(nèi)取消。
  
 
張敬偉：如果中央將房產(chǎn)稅權(quán)益更多給予地方，地方政府積極性或?qū)⒋笤觥?A class=linkblack12 href="http://www.petawa.com/opinion/2011-01/12/content_281681.htm" target=_blank>[詳情]
吳睿鶇：要實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅的順利出籠，有三個(gè)問(wèn)需要厘清。[詳情]
 
翟宇：改變房產(chǎn)作為中國(guó)人最佳投資工具的屬性，難以通過(guò)一個(gè)小小的房產(chǎn)稅就完全得到化解。[詳情]
 
  回建強(qiáng)：試探中起步的房產(chǎn)稅任重道遠(yuǎn)。[詳情]
 
晏揚(yáng)：開(kāi)征房產(chǎn)稅勿忘“稅
收法定”原則。[詳情]
  

陳東海：開(kāi)征房產(chǎn)稅利益博弈將更復(fù)雜　　　易憲容：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)能給國(guó)人增信心嗎　　　舒圣祥：公眾已麻木，政府仍忐忑

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