控制樓市投機(jī)應(yīng)征資本收益稅
2011-03-15   作者:謝國忠(玫瑰石顧問公司董事,經(jīng)濟(jì)學(xué)家)  來源:搜狐博客
 
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  謝國忠

  中國在過去十年內(nèi)經(jīng)歷了GDP兩位數(shù)字的增長,去年更是一躍成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。這值得慶賀。但是,中國國內(nèi)卻是一片憂心忡忡。除了一些通常的擔(dān)憂因素,諸如收入分配、房價、環(huán)境惡化、食品安全危機(jī)、醫(yī)療衛(wèi)生的安全性以及高昂的醫(yī)療費(fèi)用、教育成本迅速上漲等等,還有備受關(guān)注的通脹問題。
  這一長串問題反映了中國增長模式的特點(diǎn)。通過靈活多樣的激勵機(jī)制“招商[簡介 最新動態(tài)]引資”,是中國發(fā)展模式的核心。拉動固定資產(chǎn)投資短期內(nèi)可以對GDP產(chǎn)生巨大的影響。但是,這種模式削弱了家庭的消費(fèi)能力。當(dāng)投資完成以后,國內(nèi)需求卻不足以支持這種投資。因此,出口成了支持這種“招商引資”模式的關(guān)鍵。
  投資模式導(dǎo)致了眾多的政治和經(jīng)濟(jì)問題。比如,日益加劇的收入不平等和房地產(chǎn)泡沫就是兩個最明顯的后果。為了給更多的投資進(jìn)行融資,政府必須不斷增加收入。通過稅收、收費(fèi)和房地產(chǎn)銷售,地方政府增加了收入,但卻削減了家庭的收入與購買力。地方政府實(shí)際上就像站在一臺無法停止的跑步機(jī)上,需要不斷增加收入,為更多的固定資產(chǎn)投資籌集資金。因此,地方政府需要土地價格不斷上漲,從而導(dǎo)致了全國大范圍的房地產(chǎn)泡沫。
  投融資的緊迫性,降低了政府為諸如教育和醫(yī)療衛(wèi)生等經(jīng)常性支出融資的意愿或能力。腐敗滲透到了教育和醫(yī)療行業(yè),從而造成了家庭在這兩個關(guān)鍵方面無法預(yù)測的支出和花費(fèi)。這種不可預(yù)測性造成了家庭的恐懼,抑制了消費(fèi)。
  地方政府把GDP和財(cái)政收入放在了產(chǎn)品安全的前面。當(dāng)問題發(fā)生,地方政府就會受到保證GDP增長數(shù)字的驅(qū)動而保護(hù)問題企業(yè)。即使產(chǎn)品存在巨大缺陷,企業(yè)也很少會被關(guān)閉。企業(yè)之所以會主動冒險,就是因?yàn)閾p失極為有限。中國的政治激勵其實(shí)是和產(chǎn)品安全相悖的。
  通貨膨脹是這種模式最新的后果。除了收入,地方政府一直在最大化借貸,來進(jìn)行超額固定資產(chǎn)投資。這推動了過去幾年貨幣的巨額增長,從而導(dǎo)致了今天的通脹。

  出口模式途窮難返

  中國的出口在過去10年內(nèi)以每年20%的速度增長,從2490億美元增加到了1.579萬億美元。巨額的出口增長是維持投資熱潮的主要因素。中國的家庭消費(fèi)與GDP總量之比從兩年前的55%下降到了現(xiàn)在的三分之一。其下降力度無法支持過去10年的消費(fèi)熱潮。而出口收入就不同了。因此,中國模式需要依賴全球出口需求。
  如果發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)不增長,中國的出口就無法維持過去的高速增長。例如,如果中國的出口增長在最近十年放緩到每年10%,那么投資增長率就要下調(diào)一半才能與之匹配。
  中國已經(jīng)準(zhǔn)備好了面對未來出口增長明顯放緩的可能性。除了追求量的增長,中國還應(yīng)該致力于提高出口價格。這種戰(zhàn)略很有可能起作用。其他發(fā)展中國家沒有發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)設(shè)施來取代中國世界工廠的地位。因此,中國可以實(shí)現(xiàn)價格提升。
  沒有地方政府會歡迎提價策略,因?yàn)檫@可能會導(dǎo)致生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到中國其他地方。中央政府可以在這方面發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。關(guān)鍵是要取消地方政府補(bǔ)貼出口生產(chǎn)的權(quán)力,例如,規(guī)范工業(yè)用地價格和稅收優(yōu)惠政策。

  減稅收、增利率、降房價

  近十年來,中央政府一直表示,希望讓經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向以消費(fèi)為導(dǎo)向,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)再平衡。家庭消費(fèi)在新興經(jīng)濟(jì)體國家通常會占到GDP總量的50%。中國的情況太極端了,不可能輕松調(diào)整。中國必須制定目標(biāo),使消費(fèi)占GDP的比率每年增加一個百分比。關(guān)鍵在于增加家庭收入在經(jīng)濟(jì)中所占的份額,降低大項(xiàng)目(如住房、教育、醫(yī)療等)的價格。為了實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo),政府必須立即進(jìn)行以下三項(xiàng)轉(zhuǎn)變:
  ——政府應(yīng)該把個人所得稅最高邊際稅率從45%削減到25%。較高的個人所得稅通常是為了實(shí)現(xiàn)財(cái)富從高收入人群到低收入人群的再分配。但是,中國的高稅收負(fù)擔(dān)主要落在了中產(chǎn)階級白領(lǐng)身上。中國高收入人群根本不怎么繳稅。他們可以擁有自己的企業(yè),來負(fù)擔(dān)其個人開銷。他們的個人所得稅率就等于企業(yè)所得稅率,也就是25%。這就是中國個人所得稅稅收收入如此低的原因。過高的稅率只會削減新興中產(chǎn)階級的消費(fèi)能力。不降低稅率,促進(jìn)消費(fèi)只能是空談。
  并且,中國應(yīng)將增值稅率從17%下調(diào)到12%。在中國,增值稅就是消費(fèi)稅。17%是世界最高的此類稅率。高消費(fèi)稅與投資最大化模式是一致的,都把收入從家庭轉(zhuǎn)移到了政府。如果政府真的希望改變發(fā)展模式,增值稅就要降到合理的水平才能鼓勵消費(fèi)。
  ——政府應(yīng)當(dāng)立即通過把儲蓄利率提高兩個百分點(diǎn)的方式,消除負(fù)實(shí)際利率。負(fù)實(shí)際利率將金錢從儲戶手里轉(zhuǎn)移到了借貸人手中。跟其他國家一樣,中國的中產(chǎn)階級都是儲戶,而國有行業(yè)和企業(yè)都是借貸者。負(fù)實(shí)際利率就是一種中產(chǎn)階級稅。這對經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利,而且極不公平。
  在經(jīng)濟(jì)理論中,利率等于人均收入增長率。其他經(jīng)濟(jì)體在經(jīng)歷高增長率時(如日本、韓國和臺灣),其利率接近人均收入增長率。這樣可以防止泡沫的形成,讓儲戶分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果。過去八年,中國年名義人均收入增長率大約為19%。在高增長時期,中國存款利率幾乎為零。中國家庭存款占到了GDP總量的大約80%。這樣就少付了儲戶相當(dāng)于超過GDP13%的利率,2010年約為5萬億元人民幣,這是國有企業(yè)全部利潤的2.5倍。沒有任何其他國家對待儲戶像中國這么糟糕。
  由于中國國有行業(yè)是最大的借貸方,所以中國把利率調(diào)整到公平的水平將是不可想象的。政府至少應(yīng)該做到的就是消除負(fù)實(shí)際利率。這至少不會把錢從儲戶手里拿走。中國的稅率政策不應(yīng)該是一種把錢從中產(chǎn)階級手中搶到富人和權(quán)貴手里的搶劫行為。
  ——中國應(yīng)把房價調(diào)低到全球平均水平,也就是每平方米的價格不應(yīng)該超過兩個月的稅后收入。政府已經(jīng)討論了三年房產(chǎn)價格降溫,但卻幾乎沒有任何效果。市場最終冷卻了下來,但這是因?yàn)橥浧仁关泿艔木o。但是,房產(chǎn)價格還是太高了。降溫不足以使之成為中產(chǎn)階級的產(chǎn)品。房地產(chǎn)最多只是有灰色收入的人以及投機(jī)者的產(chǎn)品罷了。

  當(dāng)前的共識是要建設(shè)

  經(jīng)濟(jì)適用房來減少社會不滿情緒。即使這項(xiàng)策略成功了,也難以促進(jìn)社會和諧。中產(chǎn)階級應(yīng)該能夠買得起商品市場上的房子。如果負(fù)擔(dān)不起,中產(chǎn)階級就不是真正的中產(chǎn)階級。如果一個以各種標(biāo)準(zhǔn)評判都很成功的白領(lǐng),在工作10年之后仍然買不起房子,那么這個市場和經(jīng)濟(jì)就真的出了問題。
  很多人爭論說房價是市場現(xiàn)象,政府干預(yù)無法起作用。這種論調(diào)是不正確的。政府擁有所有土地,在理論上代表全體人民。土地成本和稅收占了全部售價的一半以上。中國房地產(chǎn)市場是政府的產(chǎn)物,而不是自由市場的產(chǎn)物。
  控制房價的一種簡單方法就是控制投機(jī)。當(dāng)前的需求被投機(jī)需求放大了。負(fù)實(shí)際利率就是推手。不過,高資本收益稅將把投機(jī)需求維持在很高的水平。政府應(yīng)該征收50%-90%的資本收益稅,而不是征收房產(chǎn)稅,來控制投機(jī)。這能夠直接針對炒房者,而不會影響最終的房屋使用者。為什么執(zhí)行就那么難呢?

  醫(yī)療和教育改革

  中國是一個社會主義國家。醫(yī)療和教育應(yīng)該是人民可以負(fù)擔(dān)得起的。但事實(shí)上,醫(yī)療體系的不確定性給人們帶來了恐懼和擔(dān)憂。人們永遠(yuǎn)無法知道會花多少錢。實(shí)際上,如果一個人患了重病,那么他或她的家人就只能任由醫(yī)院擺布了。正是這種擔(dān)憂嚇得人們不敢再花錢。
  政府控制的系統(tǒng)并沒有為人民服務(wù)。我懷疑國有制度內(nèi)的改革將是不夠的。最好是能引入競爭機(jī)制。應(yīng)該允許私人資本進(jìn)入這一領(lǐng)域。當(dāng)政府控制不起作用,我們應(yīng)該給市場一個機(jī)會。
  中國教育體系比醫(yī)療體系情況要好,但仍然非常昂貴。教育支出不是來自學(xué)費(fèi)、書費(fèi)等這些正式項(xiàng)目。其他非正式項(xiàng)目的花費(fèi)要高的多。20年前中國的教育體系是真正的英才教育。然而此后它在錯誤的方向上發(fā)展至今。學(xué)校和教師常常會賣人情。窮人家的孩子在學(xué)校里屬于弱勢群體。
  近期,在高校招生上有一些創(chuàng)新。我擔(dān)心,無論這些改革在理論上聽起來有多好,偏離嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)化入學(xué)考試只會給不公平開后門?峙乱恍└母锏慕ㄗh實(shí)際上也就是為了實(shí)現(xiàn)這一目的。如果中國的大學(xué)錄取受制于金錢和關(guān)系,那么人民也就被剝奪了子女前途的最后希望。
  經(jīng)濟(jì)再平衡很容易,政府要做的就是少從家庭部門刮錢。如果當(dāng)前的體系無法很快做到這點(diǎn),中國可能在未來10年內(nèi)經(jīng)歷滯脹。國家穩(wěn)定可能會受到威脅。(原載《新世紀(jì)》周刊)

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