開(kāi)征房產(chǎn)稅，要廢除出讓金，否則就是重復(fù)征稅。對(duì)于已經(jīng)買了房的，要計(jì)算已經(jīng)含的出讓金，在征收房產(chǎn)稅時(shí)，分年給以退稅。對(duì)于退休者，其房產(chǎn)稅按照當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)征收。如有繼承者，或者交易了，則按照評(píng)估市價(jià)征收。