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2012-12-20 作者:劉慧 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)
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又到了年終曬福利的時(shí)刻,今天網(wǎng)友最關(guān)注的是“隱性福利”——住房公積金。 據(jù)媒體報(bào)道,各城市不同行業(yè)之間員工的住房公積金繳存額差異較大,高的達(dá)幾千上萬(wàn)元,低的僅有兩三百元。廣州一位大學(xué)生說(shuō):“住房公積金,買(mǎi)不了房,救不了命,究竟能做什么?
” 按照現(xiàn)行管理?xiàng)l例,有6種情況可以提取住房公積金:買(mǎi)、建造自住住房的,離退休的,喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,出境定居的,償還購(gòu)房貸款的,房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。 我國(guó)住房公積金是低存低貸,很多地方公積金的貸款額度很低,繳存者無(wú)法使用。再加上住房公積金貸款的申請(qǐng)流程相對(duì)復(fù)雜,很多人難以使用這筆錢(qián)。 來(lái)自住建部的統(tǒng)計(jì)顯示,截至2011年年底,全國(guó)住房公積金余額2.1萬(wàn)億元。這些資金并非完全閑置,而是存入銀行和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。但除了上海之外,這筆錢(qián)是如何使用的,收益多少,至今沒(méi)有公開(kāi)過(guò)數(shù)據(jù)。 而且,在我國(guó)國(guó)內(nèi),住房公積金所有者沒(méi)有選擇權(quán),這筆錢(qián)由住房公積金管理部門(mén)進(jìn)行管理和運(yùn)作。 新加坡有個(gè)中央公積金制度,投資者可以有兩種選擇:如果只把錢(qián)存入機(jī)構(gòu),會(huì)得到無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的存款利率。還可以選擇自主投資,用于購(gòu)買(mǎi)股票、債券等,但需要自主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。而且使用范圍要大得多,跟住房相關(guān)的費(fèi)用都能夠使用公積金。 我國(guó)的住房公積金制度下一步改革,首先要保證信息公開(kāi)透明化,其次能否考慮擴(kuò)大公積金的使用范圍,比如付房租、支付供暖費(fèi)等。目前有些城市已擴(kuò)充了公積金使用范圍,如杭州放開(kāi)20年以上二手房的公積金貸款,鎮(zhèn)江提出公積金可以支付自住房的物業(yè)費(fèi)等。 深圳也曾試行重大疾病或手術(shù)可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)余額。隨著房?jī)r(jià)近年來(lái)的不斷攀升,各地繳納的住房公積金數(shù)額用來(lái)買(mǎi)房或支付房貸還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。 證監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清曾表示,對(duì)住房公積金采取市場(chǎng)化的方式實(shí)現(xiàn)保值增值確有必要,又非常可行。事實(shí)上,推動(dòng)養(yǎng)老金、住房公積金等長(zhǎng)期資金入市,是世界通行的做法,關(guān)鍵是有個(gè)合理的制度設(shè)計(jì)和監(jiān)管,應(yīng)當(dāng)探索改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng)模式。
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