日前，來自中國社科院的一份報告提出“房價面臨全面失控”，再次引發(fā)坊間關于中國樓市未來走向的爭論。
　　有人說，中國正在開展人類歷史上最大規(guī)模的城市化大潮，房價上漲是大勢所趨；也有人說，中國房價太高，樓市面臨崩潰風險。公說公有理，婆說婆有理，誰也無法徹底駁倒對方。
　　而中國樓市也一直深陷這種不知該信誰的糾結情緒中。一方面，民意更愿意相信“唱空者”，即認為房價太高，泡沫即將破裂；另一方面，屢調屢漲的現實又不斷提醒老百姓：房價是降不下來的，趕快買吧！就在這一片喧囂中，樓市進入了2013年，并展開了“絕地反擊”。
　　可以說，2013年全國房地產市場突如其來的反撲，澆滅了很多百姓對調控成果的最后一絲希望。在“國五條”地方細則出臺前，3月份全國多個城市掀起搶房潮，房價暴漲；全國土地市場也開始升溫，合富輝煌統(tǒng)計數據顯示，今年4月，全國21個城市經營性用地出讓成交樓面均價為2982元/平方米，環(huán)比上漲31%，同比上漲高達84%。5月6日，在廣州上演的“搶地大戰(zhàn)”更趨瘋狂，十幾家地產大鱷激烈爭奪近200個回合，最終這塊位于廣州白云同寶路的土地被佳兆業(yè)以18.68億元奪得，25597元/平方米的樓面價刷新了該區(qū)域單價地王紀錄。人們擔憂的是，“面粉”瘋漲了，“面包”能不繼續(xù)漲嗎？“面粉”都天價了，“面包”還買得起嗎？
　　過去人們寄希望于調控政策，相信房價有合理回歸的一天，并希望等到那一天到來后擁有自己的房子。實事求是地講，近些年國家的房地產調控政策對于遏制房價過快上漲確實起到了一些作用，但問題的關鍵是這一效果離大眾的期望太遠，其中的一個原因，還在于中央出臺的很多調控措施在一些地方沒有得到堅決有力執(zhí)行，調控效果大打折扣。
　　對許多中國百姓來說，屬于自己的房子可以說是“夢開始的地方”，而飆漲的房價正在讓這個夢想變得沉重。面對樓市越來越嚴酷的現實，百姓們的住房夢會不會淪為白日夢？