世界上任何一個(gè)國(guó)家，都沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)房?jī)r(jià)先暴漲，然后再啟動(dòng)城鎮(zhèn)化的驚人嘗試。大多要么城鎮(zhèn)化和房?jī)r(jià)上漲同步，要么先完成城鎮(zhèn)化，然后才是房?jī)r(jià)上漲。唯有中國(guó)，在城鎮(zhèn)化真正比例還不到40%的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)躥出去幾光年的距離，如果在這種高土地成本、高房?jī)r(jià)障礙的情況下完成城鎮(zhèn)化，那才叫真正的奇跡。