根據(jù)《全國經(jīng)濟普查條例》的規(guī)定，我國每五年將展開一次經(jīng)濟普查。國務院去年就決定并部署今年開展第三次全國經(jīng)濟普查。現(xiàn)在離第三次經(jīng)濟普查標準時點今年12月31日還有半年，而最新消息是，國人寄予莫大期望的住房普查，或許要落空。國家統(tǒng)計局有關人士和專家對此均表示困難重重，本次經(jīng)濟普查仍難涉及住房普查。
　　第三次全國經(jīng)濟普查的對象，是在我國境內(nèi)從事第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的全部法人單位、產(chǎn)業(yè)活動單位和個體經(jīng)營戶。主要目的是全面調查了解我國第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模及布局，了解我國產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)業(yè)技術的現(xiàn)狀以及各生產(chǎn)要素的構成，進一步查實服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和小微企業(yè)的發(fā)展狀況，摸清各類單位的基本情況，以便進一步夯實統(tǒng)計基礎，為加強和改善宏觀調控，加快經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整，科學制定中長期發(fā)展規(guī)劃，提供科學準確的統(tǒng)計信息支持。
　　看第三次經(jīng)濟普查的目的、意義和普查對象范圍，很清楚，住房理該包括在內(nèi)。今天的住房問題包含著不少社會意義，但作為商品、作為產(chǎn)業(yè)，住房更多含有經(jīng)濟意義。況且，住房不光是屬于第二、第三產(chǎn)業(yè)范疇，而且目前還是我國的主要支柱產(chǎn)業(yè)，其現(xiàn)狀、結構、要素構成及未來動態(tài)，都足以影響中國經(jīng)濟發(fā)展快慢和轉型態(tài)勢。而1998年住房改革至今，我國還沒有真正全面普查過住房。2010年第六次人口普查曾涉及住房，但只抽查部分樣本，因而信息不全。目前全國累積存量住房約179億平方米、2.2億套的數(shù)據(jù)，是根據(jù)那次人口普查數(shù)據(jù)推算出來的，并非普查數(shù)據(jù)。2007年，北京曾對全市房屋有過一次普查，涉及房屋坐落、層數(shù)、建筑面積、房屋用途等物理性質以及房屋所有權人性質等內(nèi)容。但遺憾的是，北京那次住房普查的最終結果并沒有公開。
　　現(xiàn)在看來，住房普查的難點主要有兩點：
　　一是在技術環(huán)節(jié)上，住房信息系統(tǒng)不完整。在一二線城市，有大量老舊房產(chǎn)并未實現(xiàn)電子化，因而不在住房信息系統(tǒng)中。此外還有大量的小產(chǎn)權房、央產(chǎn)房、自建房、違建房，更游離在這一系統(tǒng)之外。業(yè)界估計，這類房產(chǎn)大約有數(shù)十億平方米。
　　我國第一次經(jīng)濟普查在是2004年，但經(jīng)濟普查在發(fā)達國家已有一二百年的歷史了。當初開始經(jīng)濟調查之時，還沒有電腦，更沒有完整的信息系統(tǒng)。有完整的電腦信息系統(tǒng)固然好，沒有也不是不能調查�，F(xiàn)在大部分一線城市都有住房信息系統(tǒng)，這就是能普查住房信息的基礎。至于，那些老舊房產(chǎn)，小產(chǎn)權房、違建房等，盡量調查就是了，能調查到多少算多少。這項工作早晚要做，而做得越遲，難度越高。
　　二是最關鍵的，不少地方政府擔心住房普查之后，住房真相一旦被查清，會帶來更嚴厲的樓市調控，影響地方土地財政。另外，住房調查會觸及個人財產(chǎn)隱私，對此有顧慮的人很不少，尤其是擁有不少房產(chǎn)的官員。他們既是不愿意接受調查的調查對象，又是有權決定經(jīng)濟普查中是否包含調查住房信息的官員。因此，這個問題顯得格外敏感。
　　其實，經(jīng)濟普查與人口普查一樣，不承擔紀律檢查和反腐檢查的任務。根據(jù)《全國經(jīng)濟普查條例》的有關規(guī)定，“經(jīng)濟普查取得的單位和個人資料，嚴格限定用于經(jīng)濟普查目的，不作為任何單位對經(jīng)濟普查對象實施處罰的依據(jù)�！苯�(jīng)濟普查機構及工作人員隨意泄露調查對象信息，要負法律責任。
　　筆者甚至認為，如果2004年、2009年那兩次經(jīng)濟普查包含了住房信息，這些年樓市的宏觀調控效果或許就會好一些，至少不至于“房爺”、“房媳”頻現(xiàn)。要是這次經(jīng)濟普查還是不含住房信息調查，那么起碼還得等五年。誰知道這五年樓市還會惹出多少麻煩？
　　無論如何，不含住房信息的經(jīng)濟普查的作用意義是大打折扣的。