在一個都市范圍內(nèi)，人口郊區(qū)化或者人口分散化是一個世界趨勢，背后驅(qū)動因素通常是三個：收入效應(yīng)，成本效應(yīng)，及新的交通工具使得交通費用下降，通勤范圍擴(kuò)大。西方城市發(fā)展的經(jīng)驗教訓(xùn)是中國發(fā)展城填化必須參考的內(nèi)容。