| 個(gè)人簡介
| Introduction |
| 陳思進(jìn): |
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曾任瑞信（Credit Suisse）證券投資部助理副總裁、美銀證券公司（BofA
Securities）副總裁、宏利金融財(cái)團(tuán)(Manulife Financial
Corp.)資深顧問等職務(wù)；目前定居加拿大多倫多，任某國際金融財(cái)團(tuán)全球投資部風(fēng)險(xiǎn)管理資深顧問。
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| | ·紐約東興樓的變遷 2013-11-13 | | 看來經(jīng)營餐館菜式不過是元素之一，人是最重要的決定因素。特別是中餐館，不像快餐具有標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)營模式，中餐小而精的菜系特色，大廚的水平?jīng)Q定了餐館的成與敗! | | | | ·紐約的上海老飯店 2013-10-11 | | 中餐館小而精的特色菜系，亦能展現(xiàn)自己的特色服務(wù)小眾。把生意做得紅紅火火百年不衰，也未嘗不是一種經(jīng)營之道。 | | | | ·溫州人、上海人和猶太人漫談 2013-09-11 | | 在國際化的今天，以一種刻板印象去界定一個(gè)城市、一個(gè)群體的經(jīng)濟(jì)和文化顯然落伍了。而我們需要反思的不僅僅是如何擴(kuò)大自己的視野，還包括如何解放自己的刻板頭腦。 | | | | ·千萬別去底特律房地產(chǎn)市場抄底 2013-08-07 | | 底特律房屋價(jià)值長期下降無疑是大概率事件，目前該市房價(jià)所謂的“起死回生”，只是由于大量的投機(jī)資本進(jìn)入的回光返照而已，千萬小心！ | | | | ·通縮將至 現(xiàn)金為王 2013-07-10 | | 在西方國家貨幣寬松政策已走到了盡頭的大環(huán)境下，中國是繼續(xù)“放水”救市，把泡沫越吹越大，還是下決心刺破泡沫，用短痛換來經(jīng)濟(jì)長期健康的可持續(xù)發(fā)展？答案顯然應(yīng)該是后者！ | | | | ·從咖啡里感受生活情趣 2013-06-26 | | 我至今都記得那個(gè)同學(xué)的表情，說真的，在那個(gè)物質(zhì)極度匱乏的年代里，只要聽到“咖啡”這兩個(gè)字，就已經(jīng)自感很“小資”了。那時(shí)咖啡的味道對于我們根本就不重要，重要的是我們從咖啡里找到了情趣所在。 | | | | ·中國外儲(chǔ)投資美國樓市不靠譜 2013-06-05 | | 20多年前，日本就曾發(fā)出豪言“買下美國”，大肆投資美國樓市，結(jié)果深陷泥潭，以巨虧而告終。前車之鑒，不可不察！ | | | | ·投資拉菲酒有講究 2013-05-22 | | 在金融市場上投資和投機(jī)是有區(qū)別的：投資的收益，是來自于投資物所產(chǎn)生的財(cái)富；而投機(jī)的收益，是來自于另一個(gè)投資者的虧損。 | | | | ·黃金保不保值要看買入價(jià) 2013-05-20 | | 炒作投機(jī)之“求”所帶來的，正是合理價(jià)位之上的泡沫。也就是說，再值錢的商品也要看你在哪個(gè)價(jià)位買入。在合理價(jià)位之下買入才會(huì)物超所值，起到保值增值的作用。 | | | | ·美國房市離春天還很遙遠(yuǎn) 2013-05-08 | | 過去一年來美國的樓市的確見底回升，房價(jià)比最低時(shí)平均上漲了超過6%，有些地區(qū)漲幅甚至超過了9%。市場表面上看起來很火熱，但實(shí)際上美國樓市真正回春還有待時(shí)日，房價(jià)甚至?xí)芸斓卦瓉淼膬r(jià)位。 | | | | ·美國是怎么搞垮一個(gè)國家的？ 2012-12-11 | | 如果不從根本上改變目前的經(jīng)濟(jì)模式，即使貨幣再寬松，經(jīng)濟(jì)也不可能恢復(fù)健康！眾所周知，日本貨幣寬松接近30年了（包括零利率），經(jīng)濟(jì)沒有因此而恢復(fù)元?dú)猓⑶乙呀?jīng)撐不下去了，將陷入20年來的第三次衰退。 | | | | ·“做空中國”并不可怕 2012-10-11 | | 任何單邊上漲的市場都會(huì)出現(xiàn)大泡沫，而引入做空機(jī)制可使陰陽平衡，運(yùn)用得當(dāng)?shù)脑挘隹湛梢猿蔀橐粋�(gè)市場的健康機(jī)制。 | | | | ·QE3標(biāo)志著美國正式“日本化”？ 2012-09-27 | | 美國企業(yè)界最擔(dān)憂的，是明年元月美國是否會(huì)掉入所謂的“財(cái)政懸崖”；因?yàn)槿绻绹c國會(huì)不能針對降低預(yù)算赤字達(dá)成協(xié)議，政府將面對全面大幅削減支出和增稅的雙重沖擊。這對美國將是嚴(yán)峻的考驗(yàn)！ | | | | ·爭議中成長的美國“遺產(chǎn)稅” 2012-09-19 | | 美國是實(shí)行遺產(chǎn)稅的國家，通過對富人遺產(chǎn)的高額征稅，來減少不勞而獲接代傳富的行為，意在實(shí)現(xiàn)代際接替的平等化，不致使富人的下一代過度地贏在起跑線上。而且征得的遺產(chǎn)稅款可以增加聯(lián)邦收入，從而對弱勢群體進(jìn)行補(bǔ)貼，以增進(jìn)社會(huì)的整體效益。 | | | | ·歐元區(qū)散伙也許是早晚的事 2012-08-08 | | 7月底，倫敦奧運(yùn)會(huì)成了全球關(guān)注的焦點(diǎn)之一。隨著開幕式拉開帷幕，各項(xiàng)競賽也緊鑼密鼓地開始了。與此同時(shí)，歐盟、IMF以及歐洲央行這三駕馬車，也在馬不停蹄地審議希臘的財(cái)政緊縮計(jì)劃，預(yù)估9月份審計(jì)報(bào)告可以出爐。 | | | | ·人民幣須學(xué)會(huì)“與美元共舞” 2012-07-25 | | 二戰(zhàn)后，特別是美元和黃金脫鉤以后，美元被當(dāng)成世界貨幣來衡量其他貨幣，其優(yōu)勢無可比擬。如果人民幣能夠像美元成為世界貨幣，對中國今后的發(fā)展無疑是舉足輕重的。 | | | | ·“LIBOR丑聞”折射金融市場誠信缺失 2012-07-11 | | 這個(gè)丑聞的“奧秘”就在于多家報(bào)價(jià)銀行串謀操縱LIBOR。當(dāng)英國銀行家協(xié)會(huì)收集完報(bào)價(jià)，在去掉極端報(bào)價(jià)進(jìn)行平均的當(dāng)口，被實(shí)施了小動(dòng)作。 | | | | ·歐債危機(jī)是華爾街的“表演時(shí)刻” 2012-07-02 | | 歐盟峰會(huì)根本沒有解決歐債危機(jī)的結(jié)構(gòu)性問題，其生病的根源沒有得到任何醫(yī)治，這些政府的救助措施不過是打了強(qiáng)心針而已。歐債危機(jī)很可能進(jìn)兩步退三步�？梢灶A(yù)期的是，越是方向不明，華爾街越將“好戲連臺(tái)”。 | | | | ·華爾街的“臉譜”戲法 2012-06-13 | | 對于華爾街投行來說，這些其實(shí)并不重要，所謂“不怕牛市，不怕熊市，就怕豬市”，就是要人為造成非有效市場，人為地或壓低價(jià)格或抬高價(jià)格，形成可以上下的動(dòng)能，以便做多或做空，從中牟利。雖然這次廣大投資散戶在臉譜上市中損失了幾百億美元，但摩根士丹利在做空中將數(shù)億美元收入囊中。 | | | | ·歐債危機(jī)有可能愈演愈烈 2012-04-25 | | 西班牙近幾天成了歐債危機(jī)的風(fēng)暴眼。上周西班牙10年期政府債券收益率在2012年首次突破6%。由于債務(wù)越多信用越低，借貸成本大幅上升，令全球?qū)W債危機(jī)是否惡化的擔(dān)憂升溫。 | | | | ·美聯(lián)儲(chǔ)欲“不戰(zhàn)而屈人之兵” 2012-04-09 | | 從這些年美國經(jīng)濟(jì)模式來看，無論是亞當(dāng)•斯密的那只“看不見的手”，還是凱恩斯的政府干預(yù)市場，都無法避免經(jīng)濟(jì)危機(jī)，只能依靠政府用稅收作為工具，來調(diào)節(jié)財(cái)富的分配機(jī)制，縮小貧富懸殊，釋放經(jīng)濟(jì)潛能。但這些措施能否使美國真正從危機(jī)中解脫出來，仍需觀察。 | | | | ·房地產(chǎn)成西班牙“最糟糕投資” 2012-03-22 | | 西班牙最受歡迎某網(wǎng)站研究員恩西納爾稱，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的急速擴(kuò)張和迅速衰落，正在改變?nèi)藗儗Ψ康禺a(chǎn)的認(rèn)識(shí)。 | | | | ·“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇成利空”的投資邏輯 2012-03-16 | | 無論美國政府是以債券融資也好，發(fā)行新貨幣融資也罷，其本質(zhì)是一樣的，以貨幣的方式發(fā)債和“打欠條”。而俗話說，出來混遲早是要還的，恐怕當(dāng)美聯(lián)儲(chǔ)開始準(zhǔn)備償債并回收債務(wù)的時(shí)候，市場的投資邏輯將再一次發(fā)生變化。因此對于普通投資者來說，更應(yīng)審時(shí)度勢，見好就收。 | | | | ·奧巴馬新預(yù)算案的“創(chuàng)意” 2012-03-02 | | 奧巴馬政府財(cái)政預(yù)算案被大家一致公認(rèn)的是，2012年將不會(huì)發(fā)生重大立法，并且構(gòu)建了兩大較好稅收創(chuàng)意。如果執(zhí)行得當(dāng)?shù)脑�，可以在不增加稅收的情況下，以循序漸進(jìn)的方式提高收入。 | | | | ·華爾街如何操控大宗商品價(jià)格 2012-02-15 | | 華爾街最喜歡市場上下起伏波動(dòng)，最好是天天坐“過山車”。他們可以在尚未持倉之前，做多唱空（以便低進(jìn)），做空唱多（以便高賣）；或者在建倉之后，做空唱空，做多唱多，以獲取巨額利潤。 | | | | ·油價(jià)“虛高”背后的推手 2012-02-08 | | 當(dāng)油價(jià)漲到一定的水平，特別是在世界經(jīng)濟(jì)陷入深度衰退時(shí)，高油價(jià)難以持續(xù)。歐美國家訂單將不再發(fā)到人工低廉的國家，因?yàn)榈土娜斯こ杀緝?yōu)勢，無法與高油價(jià)抗衡。 | | | | ·多些投資 少些投機(jī) 2012-01-06 | | 投機(jī)是不可控的，它和賭徒的行為本質(zhì)一樣。由于市場信息極其不對稱，就像賭徒總是輸給賭場那樣，散戶多半兒要輸給莊家的。 | | | | ·不必羨慕華爾街高額年終獎(jiǎng) 2011-12-30 | | 拿不到高額獎(jiǎng)金的白領(lǐng)們、金領(lǐng)門，大可不必羨慕別人，資本家不是慈善家，高額獎(jiǎng)金的背后一定是高付出，有可能甚至是十分耕耘，一分收獲…… | | | | ·別指望房價(jià)“假摔”后再猛漲 2011-12-23 | | 全球經(jīng)濟(jì)大環(huán)境比上世紀(jì)80年代要糟糕得多。歐債危機(jī)愈演愈烈，美國經(jīng)濟(jì)也尚未復(fù)原，日本正經(jīng)歷走向“失去三十年”的痛苦煎熬。如果不使房價(jià)回歸合理價(jià)位，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展也難以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)。 | | | | ·美國樓市，中國的鏡子 2011-12-13 | | 美國是中國的一面鏡子。如果中國繼續(xù)把房地產(chǎn)當(dāng)作中國的支柱產(chǎn)業(yè)，美國的今天就是中國的明天。因此中國在擠掉房產(chǎn)泡沫之后的發(fā)展方向和當(dāng)務(wù)之急。 | | | | ·不要怕“渾水”趟渾水 2011-12-05 | | 對于做空機(jī)構(gòu)，我們也可以從正面去看。當(dāng)年美國把危機(jī)轉(zhuǎn)嫁給日本，不是因?yàn)槿毡颈蛔隹斩a(chǎn)生危機(jī)，而是因?yàn)槿毡具@棵樹內(nèi)的“害蟲”（被吹大的泡沫資產(chǎn)）引來了做空者，使對沖基金有了做空的可乘之機(jī)，猶如禿鷹見到了獵物，或像啄木鳥發(fā)現(xiàn)了被害蟲侵蝕的樹木一般。 | | | | ·溫州版本“龐氏騙局” 2011-10-10 | | 對于個(gè)人來說，天下絕對沒有免費(fèi)的午餐，在這個(gè)世界上，發(fā)財(cái)只能靠奮斗，意外之財(cái)是沒有的，鮮花背后多半兒是陷阱。美國人老生常談?wù)f得好，天下沒有免費(fèi)的午餐。如果事情聽起來美好得不像是真的，那就絕不是真的。 | | | | ·美國和其他國家創(chuàng)新差距正在縮小 2011-09-23 | | 當(dāng)美國企業(yè)因短期的經(jīng)濟(jì)效益而關(guān)閉核心的研發(fā)中心，那么可想而知這些人才將會(huì)流失到其他國家的企業(yè)，而這其中有許多人才是華人，正是回歸的大好時(shí)機(jī)。 | | | | ·人民幣應(yīng)適度貶值 2011-09-07 | | 金融危機(jī)使中國被迫投放了4萬億流動(dòng)資金救市，再加上國際資本大量流入，使中國陷入通貨膨脹。雖然目前中國央行已采取了一系列措施收緊銀根。但要阻止資本流動(dòng)性泛濫，中國必須控制人民幣升值的幅度。 | | | | ·互聯(lián)網(wǎng)摧毀郵政壟斷 2011-07-08 | | 郵政壟斷的地位，已經(jīng)被互聯(lián)網(wǎng)的競爭削弱了戰(zhàn)斗力。郵局罷工只會(huì)迫使人們更加依賴網(wǎng)絡(luò)，令本來還使用信件付賬的用戶，被迫轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)或電話理財(cái)服務(wù)，長此以往，郵局的業(yè)務(wù)量將變得越來越少，何談更大的工作保障？ | | | | ·美國房價(jià)言底尚早 2011-06-27 | | 如果現(xiàn)在急于抄底美國房市的話，就好似在接一把下行的利劍，望急于赴美抄底房市的中國投資者，務(wù)必慎重、慎重、再慎重。 | | | | ·如何看待黃金白銀價(jià)格下跌 2011-06-08 | | 只要市場發(fā)生哪怕微妙的變化，如交易所的去杠桿化，市場會(huì)立刻做出反應(yīng)，認(rèn)為資源類商品泡沫過大，像索羅斯那樣敏感的金融大鱷就會(huì)做空。只要一點(diǎn)火星，便會(huì)點(diǎn)燃資源類商品泡沫的破滅。 | | | | ·抄底美樓市好似接手下跌利劍 2011-06-01 | | 標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席直言，“最新報(bào)告確認(rèn)美國大部分地區(qū)樓價(jià)陷入雙底衰退，樓價(jià)持續(xù)下滑，未有紓緩跡象”。也就是說，如果現(xiàn)在去抄底美國房市的話，就好似去接手一把下跌的利劍…… | | | | ·借貸消費(fèi)模式難以持久 2011-05-17 | | 歐美國家只有徹底放棄低息借貸、寅吃卯糧的消費(fèi)模式，回歸勤儉持家、積谷防饑、一分耕耘一分收獲的天道，才能徹底解決并避免全球性的金融危機(jī)！否則經(jīng)濟(jì)危機(jī)遲早會(huì)引發(fā)政治危機(jī)！ | | | | ·過熱經(jīng)濟(jì)亟待降溫 2011-05-13 | | 中國現(xiàn)在收緊銀根，讓過熱的經(jīng)濟(jì)逐漸軟著陸還為時(shí)不晚，一旦發(fā)展到希臘、愛爾蘭今天狀況的話，就來不及了。因?yàn)橹袊绱司薮�，能像美國那樣發(fā)行國債？能得到歐盟紓困資金嗎？屆時(shí)能指望誰來相救呢。 | | | | ·改變"美式生活方式" 你做好準(zhǔn)備了嗎？ 2011-05-05 | | 人類生活必須有度，過猶不及。過去幾十年提倡的消費(fèi)模式，全都建立在低油價(jià)的基礎(chǔ)之上。只可惜，隨著石油資源逐漸枯竭及高油價(jià)時(shí)代的來臨，這套模式已走到了盡頭！以依賴石油的“黑色化”生活模式，還能持續(xù)多久呢？ | | | | ·投資黃金須謹(jǐn)慎 2011-05-06 | | 自金本位廢除之后，黃金其實(shí)就只是一種貴金屬而已，與其他任何商品的價(jià)格一樣，都是由供求關(guān)系決定的。當(dāng)一種商品的價(jià)格達(dá)到一定高度，人們沒能力購買時(shí)，需求就會(huì)下降。黃金也不例外。 | | | | ·“美式生活”已到改變時(shí) 2011-04-25 | | “美式生活方式”的改變已經(jīng)迫在眉睫了。設(shè)想一下，我們能否盡量不開私家車，多用公共交通；將熱水爐溫度調(diào)低，將空調(diào)調(diào)到接近室外的溫度，甚至關(guān)上；隨手關(guān)燈…… | | | | ·一朝回到解放前 美國醫(yī)保體系難以為繼 2011-04-10 | | 美國連現(xiàn)有的醫(yī)療體系都難以維系，更何況全民健保了。其實(shí)羊毛出在羊身上，天下沒有免費(fèi)的午餐�，F(xiàn)在好些國家的全民健保均無以為繼。 | | | | ·房租不可能飛上天 2011-03-30 | | 房租即使上漲，也漲幅有限，和當(dāng)?shù)厝耸杖朐黾映上鄳?yīng)比例；而泡沫呢，再重復(fù)一下，泡沫最終都會(huì)以破滅而告終，不然的話經(jīng)濟(jì)學(xué)就要改寫了。 | | | | ·從日本災(zāi)后重建推升GDP談起 2011-03-28 | | GDP的計(jì)算方法顯然缺乏完整性，不能準(zhǔn)確體現(xiàn)出是否真正創(chuàng)造財(cái)富。而且，一個(gè)國家GDP的高增長，并不能代表國家的真正強(qiáng)大。 | | | | ·中國房市用泡沫來形容已經(jīng)不夠了 2011-03-16 | | 國內(nèi)好些專家說，中國國情不同，我們這兒的房價(jià)只會(huì)漲，不會(huì)跌，即使有泡沫也不會(huì)破。這句話，30多年前南美人說過；20多年前香港人說過、臺(tái)灣人說過、東南亞人說過，日本人也說過。 | | | | ·谷歌上市曾遭華爾街暗算 2011-01-25 | | 假如谷歌發(fā)現(xiàn)有跡象表明市場還有需求量，公司有預(yù)留權(quán)增加更多的股票流向市場。華爾街根本不愿去想這種可能性。這就是為什么我們不能信任華爾街有關(guān)谷歌的話，太多的利益沖突失去了他們說話的可信度。 | | | | ·一輩子租房又何妨 2010-12-10 | | 中國完全可以借鑒紐約的經(jīng)驗(yàn)，征收高額房地產(chǎn)稅來貼補(bǔ)租房者，把房租的增長限制在每年的通脹率內(nèi)。這樣的話，富人們享受了成功的快感，普通百姓也會(huì)心理平衡。雖然，是租房住，但也是居者有其屋，豈非皆大歡喜？ | | | | ·歐美正陷入“日本化” 2010-10-25 | | 盡管美國準(zhǔn)備提出另一波振興經(jīng)濟(jì)的措施，但愈來愈多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)憂，歐美國家可能陷入Japanification(日本化)，即陷入長期經(jīng)濟(jì)成長緩慢甚至通貨緊縮的困境。 | | | | ·金融霸權(quán)下的房價(jià)之痛 2010-09-19 | | 隨著華爾街機(jī)構(gòu)等外國金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場，炒房的浪潮一浪高過一浪，于是，像美國房地產(chǎn)市場那樣的泡沫，也在中國大地上醞釀起來。 | | | | ·美國嬰兒潮的一枕黃粱 2010-09-14 | | 全美平均房價(jià)有可能跌回至1998年，甚至1996年的水平�？磥�，“嬰兒潮”想靠著房產(chǎn)的兌現(xiàn)，而過上退休后優(yōu)哉游哉的好日子，成了一枕黃粱了。 | | | | ·捐款？還是先交稅吧！ 2010-08-24 | | 中國似乎有一個(gè)趨勢，就是要求富人、尤其是當(dāng)重大災(zāi)難發(fā)生時(shí)一定得捐款，且金額要巨大，否則就會(huì)挨罵。而且還特別以歐美富人愛捐款來說事兒。富人并沒有捐款的義務(wù)和責(zé)任，捐不捐款并不重要。他們的責(zé)任是繳稅。 | | | | ·美國富人如何“逃稅”？ 2010-08-20 | | 美國的稅法相當(dāng)復(fù)雜，條款繁多，細(xì)文更是數(shù)不勝數(shù)，富人想“逃稅”，必須聘請最好的稅法律師和會(huì)計(jì)師，去尋找法律的灰色地帶，比如華爾街的金融衍生品，就是富人“逃稅”的途徑之一。 | | | | ·奧巴馬金融改革方案通過風(fēng)險(xiǎn)依舊 2010-08-06 | | 新法案無法封殺金融新產(chǎn)品的出現(xiàn)，沒法阻止最優(yōu)秀的頭腦在貪婪的驅(qū)使下玩出更復(fù)雜的新花樣。但是新花樣又一定會(huì)層出不窮，肯定會(huì)活躍在新法案的限制之外。 | | | | ·假如美國人勒緊腰帶過日子 2010-08-06 | | 兩位著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家對未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議，等于用飲鴆止渴，實(shí)際上是重復(fù)了過去靠放松信貸、刺激消費(fèi)和負(fù)債換來繁榮假象的錯(cuò)誤，還企圖把禍水引到中國。 | | | | ·奧巴馬金融新政道難壓魔 2010-07-23 | | 下一輪的金融創(chuàng)新產(chǎn)品，就像金融衍生品在二十年前一樣，是從來沒有出現(xiàn)過的，是全新、原創(chuàng)的，并且肯定對熱切而茫然的投資大眾來說，是“風(fēng)險(xiǎn)低、回收高”的。 | | | | ·美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)過去了嗎 2010-06-21 | | 全球樂觀的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和悲觀的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們，包括世界銀行等，都在就美國經(jīng)濟(jì)是否出現(xiàn)雙底衰退爭論不休，他們各自擺出有力的數(shù)據(jù)，證明自己的預(yù)測是對的。 | | | | ·盲從與貪婪推高金價(jià) 2010-06-09 | | 從黃金本身不能產(chǎn)生財(cái)富的特質(zhì)來看，購買黃金顯然不是投資行為，只能算投機(jī)。既然是投機(jī)，那就只能冀望于低買高賣，那么買入價(jià)便至關(guān)重要。 | | | | ·房地產(chǎn)稅很犀利 2010-06-07 | | 征收房產(chǎn)稅引來了各種爭議，有人甚至質(zhì)疑房產(chǎn)稅是打擊為富不仁者，還是打擊普通老百姓，亦或是掠奪財(cái)富？ | | | | ·明天的錢很可能圓的是噩夢 2010-06-03 | | 大家都知道，在市場經(jīng)濟(jì)中，物價(jià)由供求關(guān)系而定。不能借貸消費(fèi)的時(shí)候，必須等存夠了錢才有能力購物，而一旦人人都可以借貸了，大家手中就都有了“明天的錢”，這時(shí)，大家的購買力都已經(jīng)和他們的實(shí)際收入脫離了，被“明天的錢”而提高了，那市場的供求關(guān)系立刻被扭曲。用尚不存在的、明天的錢去購買房子時(shí)，那種不實(shí)的“求”便無限增大，房價(jià)自然急劇上升。 | |
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