| 個(gè)人簡(jiǎn)介
| Introduction |
| 任志強(qiáng): |
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北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁，同時(shí)兼任北京市商業(yè)銀行監(jiān)事、新華人壽保險(xiǎn)公司董事。
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| | ·如何讓房地產(chǎn)從癲狂回歸正軌 2011-07-27 | | 在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)濟(jì)與道德是分不開的，任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中脫離了法律的約束就會(huì)出現(xiàn)道德問(wèn)題，如貪污、腐敗、官商勾結(jié)和權(quán)錢交易等。 | | | | ·商品房?jī)r(jià)格有管的理由嗎？ 2011-03-21 | | 《價(jià)格法》將商品價(jià)格列為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，住建部88號(hào)令將商品房?jī)r(jià)格定義為“協(xié)商價(jià)”，用法律、法規(guī)看，商品房?jī)r(jià)不是政府行政管理的授權(quán)項(xiàng)目。 | | | | ·瘋狂的2010年12月 2011-01-26 | | 價(jià)格管制不是最終目標(biāo)，數(shù)量管制更無(wú)法解決需求問(wèn)題，處于增長(zhǎng)與發(fā)展的歷史階段時(shí)，調(diào)節(jié)市場(chǎng)中的供求矛盾仍將是主要矛盾。 | | | | ·重慶房產(chǎn)稅是曇花一現(xiàn) 2011-01-13 | | 重慶準(zhǔn)備實(shí)施的特殊房產(chǎn)稅不是普通意義上的財(cái)產(chǎn)稅，而是一種只針對(duì)高房?jī)r(jià)的類似于高消費(fèi)的特別消費(fèi)稅，就如中國(guó)曾出臺(tái)過(guò)宴席稅這類特別消費(fèi)稅一樣，只針對(duì)于一種高消費(fèi)的行為。但中國(guó)的這類宴席稅類的特殊消費(fèi)稅并沒(méi)有真正的實(shí)行過(guò)，猶如曇花一現(xiàn)，估計(jì)重慶的這種特殊房產(chǎn)稅也會(huì)落個(gè)同樣的結(jié)果。 | | | | ·房地產(chǎn)嚴(yán)控將成為常態(tài) 2011-01-07 | | 許多開發(fā)商對(duì)政策抱有幻想，以為還會(huì)像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的優(yōu)惠、再搭乘一次幸福的過(guò)山車，讓房?jī)r(jià)會(huì)在短暫的抑制之后再來(lái)一次甜蜜的反彈。但事實(shí)是2011年的房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)從嚴(yán)。 | | | | ·弄清幾個(gè)概念 2010-12-28 | | 每次統(tǒng)計(jì)局或國(guó)土部公布的房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)或用地?cái)?shù)據(jù)斗魚房地產(chǎn)市場(chǎng)之間有個(gè)巨大的差額，讓普通的民眾困惑，甚至連少數(shù)開發(fā)商也會(huì)困惑，實(shí)際的感覺(jué)為什么會(huì)與公布的數(shù)據(jù)有個(gè)極大的反差呢？這大約就是概念不清的問(wèn)題。 | | | | ·市場(chǎng)歸市場(chǎng) 保障歸保障 2010-12-21 | | 網(wǎng)上有許多粉絲對(duì)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議沒(méi)有明確提出征收房產(chǎn)稅表示疑惑，也對(duì)明年的房地產(chǎn)政策走向表示疑惑，但我卻認(rèn)為中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議正確地指明了未來(lái)的方向，那就是“市場(chǎng)歸市場(chǎng)、保障歸保障”。 | | | | ·公開招標(biāo)掩蓋下的制度腐敗 2010-11-30 | | 今天的腐敗不能不說(shuō)是一種制度的腐敗，只是表現(xiàn)形式更加合法化了。其主要的表現(xiàn)形式有五，大約都應(yīng)列入制度性腐敗之中，或說(shuō)是“逼良為娼”的一種被迫。 | | | | ·未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌 2010-11-22 | | 七夕會(huì)，兩個(gè)人都隔著銀河。似乎沒(méi)有人能夠說(shuō)清楚愛(ài)情到底是什么，我們今天房地產(chǎn)就變成了似乎永遠(yuǎn)沒(méi)有人能夠說(shuō)得清楚的東西。 | | | | ·限購(gòu)令告訴我們什么 2010-11-18 | | 該用貨幣政策和資金價(jià)格的辦法來(lái)調(diào)控了，但這反而更容易吸引更多的外資來(lái)?yè)埔话�。這真是個(gè)兩難的選擇，但為什么就不能加大供給呢？這一直是個(gè)問(wèn)號(hào)。 | | | | ·別聽小潘瞎忽悠 2010-09-02 | | 我也認(rèn)為房?jī)r(jià)三、四季度會(huì)下跌，早就在國(guó)十條之后多次呼吁適度調(diào)整了。其實(shí)房?jī)r(jià)已出現(xiàn)了下降。但影響房?jī)r(jià)的原因和理由卻不同于小潘的看法，小潘也許并沒(méi)有找到真正的原因。 | | | | ·國(guó)十條是政府干了企業(yè)家的事 2010-09-01 | | 國(guó)十條是政府干了企業(yè)家的事，房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)什么事兒可干了。土地、規(guī)劃、銷售等政府一刀切規(guī)定死，企業(yè)只能服從有關(guān)規(guī)定而不能進(jìn)行創(chuàng)新和創(chuàng)造。 | | | | ·公平投標(biāo)何以變成無(wú)奈的游戲 2010-08-03 | | 所有設(shè)定的門檻都無(wú)疑是一種類似于貿(mào)易保護(hù)的非市場(chǎng)化工具，一定是旨在保護(hù)某些特殊的利益群體，這就像在設(shè)備采購(gòu)時(shí)、貿(mào)易進(jìn)出口時(shí)設(shè)置一道特殊要求的門檻，以便將更多的競(jìng)爭(zhēng)者排除在大門之外一樣。 | | | | ·從發(fā)改委的文件看政策的變化 2010-06-24 | | 素有小國(guó)務(wù)院之稱的發(fā)改委是中國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡之中代表著中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向和開放程度的權(quán)力部門。因此發(fā)改委的意見(jiàn)就成為政府、企業(yè)、市民、投資者、國(guó)內(nèi)、國(guó)外機(jī)構(gòu)都重點(diǎn)觀察與研究的對(duì)象。 | |
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