為遏制房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，深圳市將出臺(tái)包括對(duì)房地產(chǎn)商進(jìn)行土地增值稅匯算清繳、征收二手房交易中的個(gè)人所得稅和增值稅等項(xiàng)政策，以達(dá)到遏制炒房和調(diào)低房?jī)r(jià)的干預(yù)效果。（7月19日《南方都市報(bào)》）

　　深圳市如此以稅控房，實(shí)則無(wú)異于以油撲火。在各地二手房指數(shù)屢創(chuàng)新高、供需缺口和價(jià)格漲幅都不斷攀升的前提下，政府借抬高稅負(fù)調(diào)高房產(chǎn)交易成本的制度設(shè)計(jì)，最終只會(huì)演變成炒房者對(duì)購(gòu)房者實(shí)施稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁并繼續(xù)拉高房?jī)r(jià)的正當(dāng)借口。
　　其政策結(jié)果，除了政府在財(cái)政收入方面獲益之外，只會(huì)繼續(xù)把不斷上揚(yáng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格再次推高。一年來，廣州市實(shí)施以稅費(fèi)控制房?jī)r(jià)，導(dǎo)致其房?jī)r(jià)不降反增就是典型例證。
　　實(shí)際上，2004年以來，中央政府實(shí)施9部委聯(lián)動(dòng)，先后啟動(dòng)了稅收、土地、金融、行政四大手段對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行政策調(diào)控，但結(jié)果是各地房?jī)r(jià)反而快速上漲，一些地方漲幅甚至一度達(dá)到50%以上。
　　以稅控房收不到預(yù)期的政策功效，關(guān)鍵是該政策沒有擊中房?jī)r(jià)持續(xù)暴漲的七寸，而此七寸正是地方政府借火爆房市發(fā)土地財(cái)和營(yíng)造其GDP政績(jī)夢(mèng)幻的利益驅(qū)動(dòng)。