此次汶川強(qiáng)震后，因大量房屋被毀的災(zāi)民無(wú)力還貸，銀監(jiān)會(huì)不得不在23日緊急下發(fā)《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷工作的緊急通知》，通知中明確：借款人因地震造成巨大損失且不能獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償或以保險(xiǎn)賠償、擔(dān)保追償后仍無(wú)力償還的債務(wù)，銀行將認(rèn)定為呆賬并及時(shí)予以核銷。5月25日，中國(guó)銀行在四川廣元市受理了首例個(gè)人客戶提出無(wú)力償還住房按揭貸款的申請(qǐng)。（5月26日《新華網(wǎng)》）

　　無(wú)力還貸的災(zāi)民，其銀行債務(wù)可核銷，是政府對(duì)受災(zāi)民眾實(shí)實(shí)在在的幫助。但正如四川銀監(jiān)局局長(zhǎng)王筠權(quán)所說(shuō)的“快速核銷呆賬短期會(huì)造成銀行的利潤(rùn)減少”，通過(guò)行政手段要求銀行核銷債務(wù)只能是一種應(yīng)急狀態(tài)下的權(quán)宜之計(jì)，銀行基本上都是上市公司，也要對(duì)股東負(fù)責(zé)，緊急核銷呆賬并非長(zhǎng)久之計(jì)。那么，我們有沒(méi)有更好的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)諸如地震等自然災(zāi)害帶來(lái)的房屋財(cái)產(chǎn)損失呢？答案是推行房屋的強(qiáng)制自然災(zāi)害險(xiǎn)。
　　在當(dāng)前的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，保險(xiǎn)公司大多將地震等自然災(zāi)害作為免責(zé)條款之一，與之相對(duì)應(yīng)的，房屋的自然災(zāi)害險(xiǎn)也并非強(qiáng)制性保險(xiǎn)。這就帶來(lái)一個(gè)嚴(yán)重的后果，一旦地震、洪水等自然災(zāi)害來(lái)襲，普通民眾就無(wú)法從保險(xiǎn)公司獲得相應(yīng)賠償，只能寄希望于國(guó)家緊急出臺(tái)類似于“銀行可核銷呆賬”等措施來(lái)化解危機(jī)。但債務(wù)可以核銷，民眾的房屋財(cái)產(chǎn)卻依然得不到有效保護(hù)——假使一套房屋價(jià)值50萬(wàn)，房主欠銀行的貸款有20萬(wàn)，核銷債務(wù)后，房主的損失就是30萬(wàn)。但如果我們有房屋自然災(zāi)害強(qiáng)制保險(xiǎn)制度，那么，房主就可以得到足額賠償。
　　事實(shí)上，對(duì)于房屋的自然災(zāi)害強(qiáng)制保險(xiǎn)，在很多國(guó)家已經(jīng)推行多年。經(jīng)驗(yàn)證明，通過(guò)市場(chǎng)手段將房屋納入強(qiáng)制保險(xiǎn)體系，對(duì)于保險(xiǎn)公司和房主來(lái)說(shuō)是一種雙贏的舉措。一旦地震、洪水等自然災(zāi)害來(lái)襲，保險(xiǎn)公司就將迅速展開(kāi)理賠，而不需要國(guó)家通過(guò)行政手段來(lái)為災(zāi)民減負(fù)。這種市場(chǎng)化的房屋自然災(zāi)害保險(xiǎn)，是成本最小、運(yùn)轉(zhuǎn)最合理的一種保險(xiǎn)手段——它無(wú)需動(dòng)用國(guó)家行政權(quán)力，無(wú)需增加其他行業(yè)的負(fù)擔(dān)（比如銀行），卻能給予災(zāi)民最大的保障。
　　在強(qiáng)制保險(xiǎn)領(lǐng)域，機(jī)動(dòng)車交強(qiáng)險(xiǎn)的實(shí)行已經(jīng)為我們積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)。交強(qiáng)險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)也已經(jīng)證明：在某些特殊的領(lǐng)域，強(qiáng)制性保險(xiǎn)是成本最小、受益最大的選擇。此次汶川強(qiáng)震令無(wú)數(shù)人失去了家園，他們辛辛苦苦攢錢買的房子一夜之間成為了一片廢墟，由于銀監(jiān)會(huì)下發(fā)的緊急通知，他們或許無(wú)需再還貸，但他們?cè)馐艿姆课葚?cái)產(chǎn)損失卻依然是慘重的。對(duì)于房屋強(qiáng)制性自然災(zāi)害險(xiǎn)，普通民眾或許并無(wú)太強(qiáng)的意識(shí)，也多少會(huì)存在“地震概率太小，無(wú)需買保險(xiǎn)”的僥幸心理，但政府應(yīng)該想到普通民眾的前面，應(yīng)該在做好汶川強(qiáng)震呆賬核銷工作的同時(shí)，盡快在全國(guó)范圍內(nèi)推行房屋自然災(zāi)害強(qiáng)制保險(xiǎn)。