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| 2008-12-23 作者:彭友 何靜 霍宇力 來源:上海證券報 |
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半年前，TCL集團轉(zhuǎn)讓一家全資子公司100%股權，昨日（12月22日），TCL集團將該公司100%股權重新購回。此舉是由于當?shù)赝獠拷?jīng)濟環(huán)境較半年前的各項假定發(fā)生較大變化。
2008年6月20日，TCL集團向天津萬通新創(chuàng)工業(yè)資源投資有限公司轉(zhuǎn)讓惠州市冠邦置業(yè)投資有限公司100%股權，該轉(zhuǎn)讓已完成股權交割及相關交接。
TCL集團今日披露，12月22日，公司作為買方與萬通新創(chuàng)（作為賣方）簽訂《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，由萬通新創(chuàng)向公司轉(zhuǎn)讓萬通新創(chuàng)的全資子公司冠邦置業(yè)100%的股權（冠邦置業(yè)唯一的資產(chǎn)為擁有惠州市水口上霞工業(yè)區(qū)內(nèi)面積為20萬平方米的國有土地的使用權），本次股權轉(zhuǎn)讓價款為670萬元，根據(jù)協(xié)議的約定，TCL集團將代冠邦置業(yè)償還對萬通新創(chuàng)的借款7034萬元。TCL集團直接持有萬通新創(chuàng)45%的股權。
截至2008年11月30日，冠邦置業(yè)資產(chǎn)總額為人民幣7886萬元，負債總額為人民幣7468萬元，凈資產(chǎn)為人民幣417萬元，營業(yè)收入為人民幣0元，營業(yè)利潤為人民幣-182萬元，凈利潤為人民幣-182萬元。（虧損原因主要是對其國有土地使用權的無形資產(chǎn)攤銷及支付相關土地使用稅）。
經(jīng)雙方協(xié)商，此次股權轉(zhuǎn)讓定價依據(jù)為，以上次股權轉(zhuǎn)讓價格為基礎，加上部分資金使用成本。本次股權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣670萬元，略高于萬通新創(chuàng)本年6
月20
日對冠邦置業(yè)的協(xié)議收購價人民幣645萬元，差額為萬通新創(chuàng)對冠邦置業(yè)提供借款的資金使用成本。
TCL集團稱，公司為整合屬下的眾多工業(yè)用地及廠房，有效盤活不動產(chǎn)，提高資產(chǎn)運營效率，降低運營成本，集中資源于主業(yè)，與北京萬通實業(yè)股份有限公司成立了合資公司——萬通新創(chuàng)。
萬通新創(chuàng)收購冠邦置業(yè)的背景是，其計劃對冠邦置業(yè)的土地進行開發(fā)和廠房建設，TCL集團可能作為潛在承租人承租其開發(fā)的部分廠房。因現(xiàn)時當?shù)赝獠拷?jīng)濟環(huán)境較雙方在萬通新創(chuàng)收購冠邦置業(yè)時的各項假定發(fā)生較大變化，包括當?shù)噩F(xiàn)時平均廠房租金水平與當時相差較遠，繼續(xù)按照原有預期執(zhí)行對萬通新創(chuàng)和TCL集團均非最為有利。經(jīng)雙方協(xié)商一致，萬通新創(chuàng)現(xiàn)向TCL集團回轉(zhuǎn)其持有的冠邦置業(yè)100%股權，冠邦置業(yè)擁有之土地使用權將作為TCL集團的戰(zhàn)略儲備。
另據(jù)消息，TCL集團首臺液晶模組昨日在惠州仲愷國家級高新技術開發(fā)區(qū)下線，同時，液晶模組整機一體化二期工程也于當日破土動工。該液晶電視模組項目是目前國內(nèi)彩電行業(yè)獨立投資規(guī)模最大、技術最為完備的模組整機一體化項目。該項目的投產(chǎn)，標志著以TCL集團在建立新興的平板電視核心競爭力和實施產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級方面邁出了關鍵一步。
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