旅游先受益 地產(chǎn)隨其后
海南國際旅游島規(guī)劃綱要近期有望獲批
    2009-11-06    作者:王錦    來源:中國證券報

    市場永遠不缺乏熱點,在上海迪斯尼項目4日塵埃落定的同時,市場迎來了另一個大旅游概念——“海南國際旅游島”。
    11月5日,海南板塊以3.33%的漲幅位居所有細分板塊漲幅榜第二位,僅次于微電子板塊3.89%的漲幅。板塊中ST東海漲停,海南航空、海南椰島、羅牛山、海南高速、羅頓發(fā)展等個股漲幅均超過5%。

  規(guī)劃綱要有望近期出臺

  對于5日海南板塊的表現(xiàn),宏源證券研究所所長程文衛(wèi)表示,這應當是市場對可能要出臺的政策的提前反映,各方都在預期國家將給予海南較大力度的支持。
  同時有消息人士透露,海南國際旅游島規(guī)劃綱要有望在近期獲得國務院的批復,將會出臺一系列可能超出此前預期的鼓勵措施及支持、優(yōu)惠政策,海南將從生態(tài)、文化、餐飲、住宿、交通、旅游、購物和文娛8個方面進行國際化改造。
  事實上,早在2008年4月25日,海南省政府便公開發(fā)布了《海南國際旅游島建設行動計劃》,表示海南旅游業(yè)將全面與國際接軌,并推出一系列包括延長免簽證時間、增加國際航線、建設精品度假區(qū)、設立免稅商店等促進旅游業(yè)發(fā)展的政策與措施。
  今年9月份,由中國國旅下屬的中國免稅品(集團)有限責任公司投資建設的海南省首家市內免稅店在三亞正式開業(yè);海南跨海電纜聯(lián)網(wǎng)工程也已經(jīng)建成;海南航天發(fā)射場9月14日在文昌破土動工……
  分析人士表示,海南國際旅游島建設已經(jīng)在向既定目標邁進,所等待的只是國家的政策支持。
  程文衛(wèi)指出,一旦政策出臺,海南將更明確自身定位、提升旅游形象,加上國家相應的政策支持,海南的許多行業(yè),包括旅游、交通運輸、房地產(chǎn)、服務類行業(yè)等都將會有進一步發(fā)展的機會。

  海南上市公司長遠受益

  據(jù)統(tǒng)計,今年上半年,海南全省實現(xiàn)旅游收入94.2億元人民幣,同比增長9.8%,7月、8月份的單月旅游收入均超過13億元人民幣。
  國泰君安的報告顯示,預計國際旅游島建設將有望促使海南未來五年旅游業(yè)總收入翻四倍以上,海南地區(qū)的吃(食品)、。ň频辏⑿校ń贿\)、游(景區(qū))、購(商貿)、娛(娛樂)行業(yè)有望獲得難得的發(fā)展契機。同時,人氣的增加、旅游檔次的提升還將帶來地產(chǎn)價值的重估,隨之帶動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
  Wind數(shù)據(jù)顯示,海南板塊共有24家AB股上市公司,主營業(yè)務涉及各大行業(yè),包括農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)零售業(yè)、旅游服務業(yè)等。旅游振興區(qū)域經(jīng)濟的計劃藍圖在“蓄勢待發(fā)”,自然也給海南上市公司帶來了很多“遐想”空間,而其他在海南擁有旅游及地產(chǎn)項目的上市公司也為業(yè)內所看好。
  作為海南唯一一家純旅游酒店業(yè)上市公司,地處三亞的ST東海董事長黎愿斌此前曾對中國證券報記者表示,“建設國際旅游島是大大的好事,是讓海南走向世界的絕好機會,盡管目前無法預測對公司的影響大小,但影響絕對是正面的,而且會是長期的!
  房地產(chǎn)方面,有統(tǒng)計顯示,僅三亞市的房地產(chǎn)投資總額便從2001年的7.2億元激增到2009年8月的167.95億元,而三亞的房價更是十年內翻10倍之多。魯能、中糧、華潤、萬科、富力、萬通等全國知名地產(chǎn)商均已“揮師入瓊”,目前進駐海南旅游地產(chǎn)領域的企業(yè)已有上百家,投資超過1000億元。
  分析人士指出,隨著海南國際旅游島建設的推進,在海南擁有大量土地儲備的公司,比如羅牛山、中國寶安等等將具有一定升值空間。
  不過,程文衛(wèi)也謹慎表示,市場對于概念都會提前反映,至于能否切實提升相應行業(yè)內上市公司的業(yè)績,還需看出臺的政策力度及后續(xù)落實情況。
  游客在海南著名的旅游景點——天涯海角游玩。

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