美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)前主席格林斯潘１７日在接受媒體采訪時(shí)表示，美國(guó)住房?jī)r(jià)格下跌幅度將會(huì)大于多數(shù)人的預(yù)期,受此影響,美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入衰退的幾率正在增加。格老還警告說(shuō)，目前通貨膨脹抬頭的風(fēng)險(xiǎn)加大，美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)更加謹(jǐn)慎，不應(yīng)過(guò)分減息。

房地產(chǎn)拖累美國(guó)經(jīng)濟(jì)

　　格林斯潘在接受采訪時(shí)表示,美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在承受住房市場(chǎng)泡沫破裂的沖擊，其陷入衰退的幾率正在增加。
　　對(duì)于美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景，格林斯潘表示，最大的威脅是美國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題，因?yàn)槟壳懊绹?guó)有大量接近完工的新房等待銷售，這對(duì)本已脆弱的房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成壓力。他認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)下跌５％，美國(guó)將可能順利渡過(guò)危機(jī)；但如果房?jī)r(jià)下跌超過(guò)１０％，這將導(dǎo)致美國(guó)人財(cái)產(chǎn)縮水，影響消費(fèi)支出，進(jìn)而沖擊整體經(jīng)濟(jì)。
　　格林斯潘今年早些時(shí)候認(rèn)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的幾率為３０％左右，他認(rèn)為現(xiàn)在這一幾率則有所上升，但還不超過(guò)５０％。
　　英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道稱，格林斯潘表示﹐美國(guó)經(jīng)濟(jì)所具有的彈性將有助于抑制金融危機(jī)的蔓延﹐但鑒于住房市場(chǎng)下滑會(huì)帶來(lái)負(fù)面的財(cái)富效應(yīng)﹐因此這一市場(chǎng)的危機(jī)要更為棘手。
　　美國(guó)白宮新聞發(fā)言人達(dá)娜·佩里諾同日在新聞發(fā)布會(huì)上表示，美國(guó)總統(tǒng)布什對(duì)格林斯潘此前在自己剛剛出版的新書中對(duì)布什政府提出批評(píng)感到驚訝。
　　針對(duì)格林斯潘對(duì)布什政府財(cái)政政策提出的批評(píng)，佩里諾說(shuō)，總統(tǒng)的否決權(quán)就足以避免美國(guó)財(cái)政開支過(guò)度擴(kuò)大，布什政府代表美國(guó)人民的安全利益行事，沒(méi)有錯(cuò)誤可言。她還表示，事實(shí)證明政府減稅是保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最好決定之一。
　　據(jù)悉，在１７日公開發(fā)行的回憶錄《動(dòng)蕩時(shí)代：新世界中的冒險(xiǎn)》中，格林斯潘嚴(yán)厲抨擊布什政府的經(jīng)濟(jì)政策，認(rèn)為其拋棄財(cái)政紀(jì)律，將政治考慮凌駕于健康經(jīng)濟(jì)政策之上。

不應(yīng)過(guò)分責(zé)備美聯(lián)儲(chǔ)

　　另外，格林斯潘就次貸危機(jī)接受專訪時(shí)表示，一味責(zé)難美聯(lián)儲(chǔ)的過(guò)失是不對(duì)的。他指出，因?yàn)槊缆?lián)儲(chǔ)需要降低利率以阻止類似2001年那樣的經(jīng)濟(jì)衰退，以及許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為的真正的“通縮”危機(jī)。格林斯潘強(qiáng)調(diào)，通縮會(huì)導(dǎo)致居民消費(fèi)價(jià)格的全面下降。
　　格林斯潘指出，他認(rèn)為，房地產(chǎn)價(jià)格飆升背后的真正動(dòng)因是全球性的——全世界范圍的通脹及利率下跌。而住房貸款危機(jī)爆發(fā)的部分原因是利率過(guò)低，而抵押貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放高風(fēng)險(xiǎn)或具欺詐性貸款的意愿日益增長(zhǎng)也是重要原因。事實(shí)上，這種貸款的額度往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了很多貸款者的實(shí)際承受能力。
　　但不少分析人士認(rèn)為，格林斯潘時(shí)期的美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)為次貸危機(jī)負(fù)責(zé)任。身為布什政府前財(cái)政部副部長(zhǎng)，斯坦福大學(xué)教授泰勒（John B. Taylor）就指出，美聯(lián)儲(chǔ)2001年之后采取的利率削減舉措助長(zhǎng)了住房市場(chǎng)的興旺及隨后的衰敗。正是格林斯潘主導(dǎo)的持續(xù)降息為此次次貸危機(jī)埋下了種子。自2001年以來(lái)，美聯(lián)儲(chǔ)相繼13次下調(diào)利率。降息政策確實(shí)發(fā)揮了刺激美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用，但同時(shí)也助長(zhǎng)了房地產(chǎn)泡沫形成和膨脹，并最終導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫破滅。
　　另外還有觀點(diǎn)認(rèn)為，格林斯潘在任期間鼓勵(lì)浮動(dòng)利率抵押貸款，也為次貸危機(jī)埋下隱患。隨著2004年到2006年間美聯(lián)儲(chǔ)17次加息，抵押貸款借款人的負(fù)擔(dān)大幅增加，導(dǎo)致借款人逾期還款和喪失抵押品贖回權(quán)的比例顯著上升。