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| 馮侖認(rèn)為：商業(yè)地產(chǎn)是行業(yè)的下一個(gè)機(jī)會(huì) |
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| 2008-10-31 作者:蔡宗琦 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) |
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萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席馮侖在昨天召開(kāi)的第四屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上表示，經(jīng)歷本輪調(diào)整后，商業(yè)地產(chǎn)將是開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入下一輪“蜜月期”的發(fā)展機(jī)會(huì)。
相對(duì)其他開(kāi)發(fā)商的悲觀論點(diǎn)，馮侖用“蜜月很短，日子很長(zhǎng)”輕描淡寫(xiě)樓市現(xiàn)況。他認(rèn)為海南地產(chǎn)繁榮的上世紀(jì)90年代及房?jī)r(jià)飆升的2006、2007年是開(kāi)發(fā)企業(yè)的“蜜月期”，90年代末和眼下的調(diào)整是正常“過(guò)日子”，只是“蜜月結(jié)束了，就會(huì)覺(jué)得有落差，我們接下來(lái)的任務(wù)是找下一個(gè)蜜月”。
馮侖認(rèn)為，未來(lái)三到五年間，我國(guó)商業(yè)住宅供應(yīng)十分充足，住宅市場(chǎng)開(kāi)發(fā)空間有限。在美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市值遠(yuǎn)大于住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)行業(yè)的下一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)�！霸谏弦粋�(gè)蜜月當(dāng)中，我們?yōu)槿蜇暙I(xiàn)了一個(gè)最大的住宅公司——萬(wàn)科，我個(gè)人認(rèn)為下一個(gè)蜜月來(lái)的時(shí)候，我們會(huì)為全球貢獻(xiàn)一個(gè)最大的商用不動(dòng)產(chǎn)公司”。
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