北京市發(fā)展改革委主任張工29日說，北京房地產市場調控取得初步成效，投機性購房需求得到有效抑制，房價漲幅開始回落。
據他介紹，北京市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%，6月份環(huán)比持平；二手住宅交易價格指數(shù)5、6月份環(huán)比分別下降1.6%和0.9%。
張工29日上午在北京市十三屆人大常委會第十九次會議上作《關于北京市2010年國民經濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況的報告》時說，北京市積極貫徹落實中央對房地產的調控政策，《促進本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》《貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》《加快發(fā)展公租房指導意見》相繼出臺。政策性住房建設得到優(yōu)先保障。政策性住房用地供應1123公頃，實現(xiàn)年度計劃的90%；各類政策性住房施工面積2564.6萬平方米，增長50.6%，其中新開工422.7萬平方米，增長62.3%，審核通過5.3萬戶政策性住房申請；棚戶區(qū)改造加快推進，搬遷1.2萬戶居民。
他表示，房地產市場新情況、新變化還需要積極應對。目前北京市房地產調控效果初步顯現(xiàn)，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，下一步還要堅決落實中央確定的房地產市場調控政策，堅持調控方向不動搖，通過穩(wěn)定政策來穩(wěn)定預期。
他同時強調，要密切關注房地產走勢，保持房地產市場健康發(fā)展。重點是：穩(wěn)定商品房土地供應規(guī)模，推動儲備土地上市交易；進一步落實中央調控要求，著重調整結構，加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設計劃，力爭三季度全面開工；加強市場監(jiān)管，嚴厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為。
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