本周三（24日），美國房地產(chǎn)經(jīng)濟協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，美國9月份成屋銷售下降約8％，銷售年率為504萬戶，這是自1999年以來的最低記錄。
　　其中，9月單屋銷售年率為438萬戶，為1998年1月來最低水平。雖然本次公布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)并不能代表整個美國經(jīng)濟的衰退，但它所帶來的后果確實在股票市場中第一時間得到了體現(xiàn)。美股受數(shù)據(jù)影響也加速下滑，道瓊斯工業(yè)股票平均價格指數(shù)一度下挫近200點。

成屋銷售形勢嚴峻

　　從近期職位需求的強烈反彈、貿(mào)易逆差的日益緊縮以及零售業(yè)日漸強勢來看，都讓人們看到美國經(jīng)濟正在逐步走出次貸危機的陰影，并且正處于一個逐步恢復的過程。因此在當時有人認為，在這樣的市場逐步恢復期中，政府實行干預的必要性似乎也在減弱。但是本次所公布的成屋銷售持續(xù)下降的報告，無疑給美國經(jīng)濟“當頭一棒”。據(jù)了解，本次公布的9月銷售數(shù)據(jù)比之前分析師的預計嚴重得多。
　　華盛頓經(jīng)濟咨詢機構《環(huán)球視野》的一位經(jīng)濟學家帕特里克指出，“這是首份反映8月金融市場衰退的數(shù)據(jù)。與此同時，本次9月的銷售報告也成為了自今年夏天爆發(fā)全面的次貸危機以來最糟糕的一周。”同時，他也作出了相關的預測，他認為，“成屋銷售還將會再次下跌至少10％－15％。”
　　NAR高級經(jīng)濟學家Lawrence Yun指出，8月的信貸危機無疑對房屋銷售產(chǎn)生了影響，這尤其表現(xiàn)在低端抵押貸款購房方面。

美聯(lián)儲下周或將降息？

　　美聯(lián)儲將在10月30日和31日會議上決定是否改變目前的貨幣政策。而本次所公布的數(shù)據(jù)，讓人們更加肯定了美聯(lián)儲將在下周的會議上通過降息的決議。在他們看來，公司可以通過降息，為其獲得借貸資金帶來便利。但美聯(lián)儲發(fā)言人拒絕對就市場預期美聯(lián)儲將降低貼現(xiàn)率予以任何置評。
　　宏利金融環(huán)球投資管理公司駐波斯頓資深交易員Neil Massa指出，目前關于美聯(lián)儲降低貼現(xiàn)率，甚至是降低聯(lián)邦基金基準有很多流言，但都未經(jīng)美聯(lián)儲證實，因此都是一些不可靠消息。
　　盡管美聯(lián)儲在其9月加息后對加息的問題一直猶豫不決，但是面對著依舊嚴峻的通貨膨脹形勢，雖然降息有可能存在著相應的風險，但它卻無疑成為目前最好的解決方法。
　　“美聯(lián)儲是一個有遠見的政府機構�！薄董h(huán)球視野》首席經(jīng)濟分析師Joseph Brusuelas說，“雖然在住房上我們目前正遭受著一定的困擾，但在制造業(yè)中，政府正在采取相應的措施進行逐步的調(diào)整，相信美聯(lián)儲能夠很好地解決這個問題。”