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| 房?jī)r(jià)都打9.5折了 開發(fā)商就是不說“降價(jià)” |
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| 2008-09-17 作者:張子森 王文朋 來源:生活日?qǐng)?bào) |
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降價(jià)風(fēng)潮終于波及濟(jì)南。此前淡市依舊熱銷的省城東部某樓盤開始九五折促銷，北園大街某樓盤優(yōu)惠兩萬(wàn)元……盡管有如此多的降價(jià)事實(shí)，但開發(fā)商仍然死撐著不承認(rèn)這是降價(jià)，“這只是促銷！”
高新區(qū)某樓盤繼2萬(wàn)元抵5萬(wàn)元優(yōu)惠活動(dòng)之后，9月16日起再次推出限量特價(jià)房
9.5折的優(yōu)惠活動(dòng)。對(duì)此樓盤關(guān)注了很長(zhǎng)時(shí)間的一位市民表示，該樓盤自推出以后，一直沒有出現(xiàn)優(yōu)惠促銷手段，但最近一段時(shí)間來連續(xù)促銷，讓人感覺到濟(jì)南樓市確實(shí)比較冷淡。
無獨(dú)有偶，16日在位于北園大街黃金位置的某樓盤售樓處，記者了解到該樓盤為全力備戰(zhàn)“金九銀十”，推出金秋購(gòu)房百萬(wàn)優(yōu)惠的置業(yè)計(jì)劃。優(yōu)惠措施分三部分，除最高優(yōu)惠達(dá)20000元外，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買該項(xiàng)目精裝小戶的客戶還可獲精美小家電。在濟(jì)南市南部的一個(gè)樓盤，也推出了買房送物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠措施。
進(jìn)入“金九銀十”樓市依舊熱鬧。不過與往年消費(fèi)者熱購(gòu)樓盤不同，今年是樓盤大力促銷。“老客戶帶新客戶優(yōu)惠”、“送全套家電”等廣告促銷語(yǔ)隨處可見，著實(shí)讓人看到了降價(jià)的跡象和空間。
不過開發(fā)商在接受咨詢時(shí)都避諱“降價(jià)”字眼�！拔覀儾皇墙祪r(jià)，是促銷！”省城東部該樓盤售樓人員糾正記者，跟其他城市開發(fā)商撐不下去降價(jià)不同，他們只是作為黃金銷售季節(jié)的前期促銷。
但在一些市民的訂單面前，售樓人員很快都放棄了自己的原則：“現(xiàn)在樓市確實(shí)比較慘淡，但我們的優(yōu)惠力度應(yīng)該不會(huì)繼續(xù)加大，想買還是現(xiàn)在比較合算�！�
實(shí)際上進(jìn)入9月份以來，除了
15日濟(jì)南市樓盤銷售中的公寓比較火外，其他依舊持續(xù)“低溫”。15日住宅僅銷售22套、1—7日住宅銷售量較之前一周減半，這些數(shù)據(jù)都讓樓盤開發(fā)商沒有了“牛”的資本。
“目前的形勢(shì)開發(fā)商確實(shí)比較困難�！笔〕窍嚓P(guān)房地產(chǎn)專家表示，在全國(guó)樓市降價(jià)的大風(fēng)潮下，開發(fā)商能夠保住現(xiàn)有價(jià)格已經(jīng)很難，變相的促銷和降價(jià)此前在濟(jì)南只有展銷時(shí)能夠出現(xiàn)。但隨著越來越多樓盤“平白無故”促銷，濟(jì)南樓市也有望進(jìn)入銷售高峰期。
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