近日有市場傳言稱，受放貸額度之限，部分國有銀行已停止發(fā)放個人抵押貸款。記者采訪發(fā)現(xiàn)，實際上不少銀行已經(jīng)停止銷售個人循環(huán)授信類貸款產(chǎn)品，主要是針對無用途的個人抵押貸款，但對于有明確用途仍可申請辦理。

　　產(chǎn)品“均已停售”

　　張先生在滬經(jīng)營著一家私營企業(yè)，名下有一套300萬元的房產(chǎn)，當時曾在招行貸款200萬元，經(jīng)過幾年的還款，目前貸款余額只有100萬元左右。最近由于經(jīng)濟形勢逐漸轉好，張先生考慮再從銀行貸款出來買設備，他經(jīng)朋友介紹得知招行有“隨借隨還”的業(yè)務。
　　張先生在銀行網(wǎng)站上很快就搜索到了這款產(chǎn)品，所謂“隨借隨還”即是循環(huán)授信貸款，就是在該行獲得個人授信額度并簽署有關協(xié)議后，客戶可在授信額度內(nèi)反復使用。張先生發(fā)現(xiàn)這一產(chǎn)品正適合自己的實際情況，于是便致電銀行咨詢貸款的相關情況，可是該行信貸人員卻告知：“該業(yè)務下半年已經(jīng)停止辦理了�！�
　　隨后，張先生又咨詢了其他幾家網(wǎng)站上有類似貸款產(chǎn)品的銀行，都得到了同樣的結果，令他不免有些失望。

　　嚴控貸款用途

　　日前，中國銀監(jiān)會對《個人貸款管理暫行辦法》公開征求意見，規(guī)定貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款，同時貸款資金支付按合同約定用途向借款人的交易對象進行支付。
　　據(jù)記者了解，上半年隨著股市、樓市的火爆，不少個人抵押貸款被挪用于炒股、炒房，有的以裝修為名向銀行申請抵押貸款，按規(guī)定來說銀行需要貸款方提供裝修合同等資料證明貸款用途，但在實際操作中，銀行一般只要抵押的房子優(yōu)質，就不重視貸款用途了，一些人便將貸款資金投向股市這樣的非實體經(jīng)濟中。
　　記者以客戶身份咨詢了招行某支行客戶經(jīng)理，她表示，“隨借隨還產(chǎn)品實際上就是個人循環(huán)類授信貸款產(chǎn)品，客戶可在授信額度范圍內(nèi)根據(jù)自身情況需要隨時提取資金，因此銀行對于貸款用途不容易控制，難以確保貸款用于真實的消費�！�
　　工行某工作人員表示，“對于有明確用途的貸款仍可申請辦理。對于銀行停售某些產(chǎn)品，銀行除了從防范貸款本身的風險問題考慮外，還由于上半年銀行的天量放貸，大部分銀行貸款額度早已經(jīng)提前用完，下半年收縮一些貸款品種也純屬正常。”
　　某股份制銀行個貸部的一位工作人員告訴記者，“銀監(jiān)會對于監(jiān)管貸款資金實際用途提出了高要求，近期銀行對于這一塊還是管得比較嚴的，個人想借用貸款資金炒股，成功的可能性很小�！�
　　“由于貸款資金實際用途很難界定，許多銀行選擇停止銷售此類產(chǎn)品，雖然某些銀行對于個別優(yōu)質客戶仍可開啟‘特別通道’，但是審核肯定比以前要嚴格，放貸時間也沒之前那么快了�！鄙鲜龉煞葜沏y行個貸部工作人員表示。
　　業(yè)內(nèi)人士介紹，由于貸款資金實際用途很難界定，許多銀行已經(jīng)停售了個人循環(huán)授信類貸款產(chǎn)品。雖然某些銀行對于個別優(yōu)質客戶仍可開啟“特別通道”，但是審核肯定比以前要嚴格，放貸時間也沒之前那么快了。