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廣州今年將實現國土房管局與統(tǒng)計局數據共享、統(tǒng)一發(fā)布，力爭5月份按統(tǒng)一標準發(fā)布信息。
不久前，廣州國土房管局發(fā)布的3月房價下跌信息與國家發(fā)改委發(fā)布的信息截然相反，“房價漲跌信息打架”因此再度成為了輿論焦點，而在此之前，北京等地已經出現過多次部門間“房價信息打架”的尷尬情況。人們在無所適從的同時也在擔憂：房價漲還是跌，今后除了自己的判斷還能相信誰？廣州此舉可謂是對這種擔憂的一種回應。
但統(tǒng)一發(fā)布信息其實并不能打消我的疑慮———它不僅無法解決地方管理部門與中央有關部門之間“數據打架”的問題，而且有可能讓地方管理部門發(fā)布的信息進一步失真。畢竟，國土房管局與統(tǒng)計局同樣都是房價信息利益鏈條上的一環(huán)，發(fā)展地方經濟不說“人人有責”，至少也是“每個部門都有責”，在房地產業(yè)已經成為一個城市支柱產業(yè)之一的時候，數據的真實性往往要服從于地方經濟的“大局利益”。在沒有統(tǒng)一發(fā)布之前，兩個部門之間還會由于缺少溝通而出現數據上的差異，這至少能讓人們看到更多層次的房價信息。而在統(tǒng)一發(fā)布之后，房價信息就已經是鐵板一塊，如果它的真實性屈服于地方經濟的大局，人們就只能被“問題數據”完全蒙蔽了。
房地產業(yè)已經成了很多城市的發(fā)展命脈，在巨額的土地出讓金和漂亮的GDP數據面前，很多地方政府事實上已經成了房地產經濟的“利益中人”。中央多次出臺措施打壓房價，卻屢屢為地方政府的太極拳消弭于無形。對于一些地方政府而言，一方面是房地產市場帶來的巨大收益，一方面則是中央的屢次調控和民眾對房價過高的抱怨，地方政府選擇的是在這兩者之間走鋼絲———在消弭中央調控壓力的同時，也通過諸如
“開建經濟適用房”、“市長承諾降房價”、“通過管理部門發(fā)布房價下降信息”等方法來安撫百姓的焦慮情緒。但其實呢，經濟適用房到底建了多少？房價到底有沒有降？這些對老百姓來說都是無法破解的謎團。在這其中，相關職能部門已經成了地方政府走鋼絲時用以平衡自身的那根棍子，他們發(fā)布的信息，其真實性當然會備受質疑。
要打消人們的疑慮，關鍵在于拓寬信息發(fā)布者的主題。也就是說，讓中立的社會機構來調查發(fā)布一個城市的房價信息，因為利益的超然，這樣的信息必然更有公信力。北京等地已經將法規(guī)規(guī)章的草案起草委托給了中立的社會機構，以此來破除地方立法中的部門利益。既然法規(guī)規(guī)章都能交由中立機構起草，房價信息的調查發(fā)布想必在技術上也不存在什么壁壘吧。關鍵是看管理部門有沒有勇氣和胸襟將有關房價的基礎信息全部公之于眾，讓中立機構在此基礎上調查發(fā)布房價信息�！墩畔⒐_條例》已經公布，并將于明年5月1日起施行。條例中規(guī)定：公民、法人或者其他組織可以主動向政府申請獲取所需要的政府信息，政府部門如何破除自身對房價信息的壟斷，將是這部條例很好的一塊試金石。 |
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