|
住房抵押消費貸款增長很快，違約風險已有抬頭趨勢。日前，央行發(fā)布了《二○○七年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》。報告說，前三季度，中國房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)快速發(fā)展。由于住房需求持續(xù)旺盛，供求關(guān)系仍趨緊張，房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了加快上漲勢頭，部分城市房價漲幅較高。報告同時指出，總體看，目前中國房地產(chǎn)市場存在的主要問題，一是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出；二是部分地區(qū)房價上漲較快，存在明顯的非理性因素；三是住房抵押消費貸款增長很快，違約風險已有抬頭趨勢，一旦房價大幅波動，容易引發(fā)商業(yè)銀行不良貸款的激增。為進一步加強房貸管理，切實防范房貸風險，9
月27
日，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會已經(jīng)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,從供需兩個方面入手，并輔之以誠信紀錄的市場化約束手段，嚴格房貸市場管理。下一步，有必要進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 |
|