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“屁股決定腦袋”是句很粗俗的話，但用起來還是管用。比如說廣州市的政協(xié)委員、合富輝煌集團(tuán)董事長(zhǎng)扶偉聰先生，對(duì)于“和諧社會(huì)”的理解，跟普通人不大一樣。
該政協(xié)委員的主業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)，他認(rèn)為現(xiàn)在當(dāng)?shù)卣雠_(tái)限價(jià)房是件破壞“和諧社會(huì)”的事情，理由如下：廣州搞限價(jià)房和單位自建房，都是兩個(gè)敗筆；限價(jià)房定價(jià)本身就有問題，難以保證其科學(xué)性。限價(jià)房是以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的手段制造了新的社會(huì)不公平，只照顧到中低收入階層，對(duì)于一些較富裕的人來說，就會(huì)心理不平衡。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)土地都是國(guó)有的，雖然能夠交易，但基本是地方政府壟斷資源。有一方是壟斷的，那就不能用所謂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)那套理論的東西來亂套。
說到限價(jià)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)當(dāng)然是毫無(wú)根據(jù)，限價(jià)房不是白給或者象征性收取費(fèi)用的房子，價(jià)格只是低于市場(chǎng)價(jià)而已。就這么限制一下價(jià)格，就能讓開發(fā)商說出對(duì)于“和諧社會(huì)”的不同理解，我看其實(shí)就一個(gè)原因：利潤(rùn)相對(duì)要減少了，割到自己的肉有痛感了。
就跟什么政策要實(shí)行，首先說出來的理由都是跟國(guó)際接軌一樣，現(xiàn)在誰(shuí)要說點(diǎn)什么，上來就是“和諧社會(huì)”如何。問題是您理解的和諧社會(huì)跟我理解的“和諧社會(huì)”完全不是一個(gè)意思嘛。您可以理解成中低收入者去租房住的社會(huì)就是和諧社會(huì)，我理解的是只要有一定支付能力，最好還是有自己的房子。
對(duì)和諧社會(huì)的理解不同也就罷了，但不能說在房地產(chǎn)價(jià)格畸高的時(shí)候，您不言語(yǔ)，一旦有變，馬上拿出市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的這個(gè)法寶來防身。左右逢源、乾坤大挪移的水平未免過于高明了吧？如果是這樣，您那種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的話頭，還有誰(shuí)會(huì)相信呢？ |