北京日報訊
北京東四環(huán)百子灣的美利山打出新價格——起價9500元/平方米，均價10500元/平方米，而此前這里的價格是13000元/平方米左右。
正組織團購美利山的搜房網(wǎng)工作人員告訴記者，截止到11日，預約登記已經(jīng)排了600多號了。
和同在東四環(huán)，均價8800元/平方米的金都心語等首批降價的樓盤不同，美利山不是公攤大、物業(yè)費高的酒店式公寓，而是毛坯、板樓的普通住宅。東四環(huán)沿線有20多個在售項目，今年以來成交價格持續(xù)走低，普通住宅類項目成交均價維持在12000-13000元/平方米的價格區(qū)間，而且越來越多的項目正在接近，甚至突破萬元大關(guān)。
據(jù)了解，目前朝青板塊普通住宅整體成交均價為15000元/平方米左右，百子灣區(qū)域整體成交均價約12700元/平方米，西大望路板塊由于精裝公寓類項目較多，成交均價略高，一般是16000元/平方米，四方橋區(qū)域成交均價在13000元/平方米上下，各區(qū)域?qū)Ρ?008年同期，整體下降幅度都在20%左右。
和京西、京北依然堅挺的房價相比，京東房價松動的幅度最大�！跋鄬τ谄渌麉^(qū)域，京東地區(qū)置業(yè)者的投資比例最高，自住需求相對較弱，導致價格率先破冰。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
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