所有的懸念、猜測以及不確定都在4日終止。11月4日上午8點30分,上海新聞辦公室授權宣布,迪士尼上海項目申請報告已獲國家有關部門核準。這距離美國總統(tǒng)奧巴馬11月15日訪問上海只有不到兩周的時間。
　　據有關部門透露,在上海建設主題樂園的計劃已經討論了近10年,最終于2009年初簽訂合作框架協議,并按有關程序向國家有關部門上報了項目申請報告。今年10月底,上海迪士尼項目獲國家有關部門核準。目前,項目中美雙方正就合作的具體內容和細節(jié)進行深入磋商。
　　隨著上海迪士尼項目塵埃落定,市場期待已久的“迪士尼效應”開始引爆。有輿論預測,一旦上海迪士尼建成,估計將帶動總計上萬億的G DP總值,可為當地創(chuàng)造5萬個新職位。而迪士尼落滬后與香港的搶客大戰(zhàn)在所難免。

　　迪士尼效應引爆

　　盡管拿到正式的批文可能還需要一段時間,但上海迪士尼的落戶已引發(fā)前所未有的資本關注,這將是繼世博會后,上海再次站在舞臺中心。毫無疑問,這種聚焦來自于“迪士尼效應”,建造一座主題公園可能引發(fā)對一個城市經濟的拉動效應。
　　借鑒香港迪士尼樂園發(fā)展規(guī)律不難發(fā)現,“香港迪士尼主題演繹的重要時間節(jié)點有三個:1999年末港府與迪士尼公司簽訂建立樂園協議、2003年1月份迪士尼樂園正式開工興建、2005年9月,迪士尼樂園正式開幕�！鄙虾ＷC券分析師屠駿認為。
　　從產業(yè)鏈角度出發(fā),上海迪士尼簽訂協議后,首先將拉動土地增值、建筑、建材、燈飾類基建行業(yè)的發(fā)展;然后在開業(yè)興建與正式開幕兩個時間節(jié)點之間,酒店、娛樂、商業(yè)零售、餐飲、旅游、交通燈行業(yè)將得以迅速增長;樂園開幕時,印刷、有限傳媒、特許商品等行業(yè)將受到關注。
　　興業(yè)證券分析師聶清廉認為,從消費效益看,上海迪士尼開業(yè)后每年可為上海帶來新增300萬-500萬人次游客,它將衍生對玩具生產、廣告、出版印刷、有限電視、互聯網等行業(yè)迎來大的商機,同時還將為上海的商業(yè)零售、旅游酒店、娛樂傳媒、交通運輸等現代消費服務業(yè)帶來長期增長機會。

　　拉動產業(yè)結構調整

　　上海剛剛公布的2009年前三季度生產總值達到10215億元,同期增長7.1%。其中一產增加0.7%,二產下降0.6%,而第三產業(yè)增加值5912 .45億元,增長14.1%。事實上,與國際化大都市相比,上海服務業(yè)產業(yè)總體規(guī)模不大,產業(yè)聚集度低。
　　上海市市長韓正11月1日在上海市市長國際企業(yè)家咨詢會議上表示,上海產業(yè)轉型的根本出路在于結構調整,并且明確指出上海經濟轉型的戰(zhàn)略目標是必須盡快形成以服務經濟為主導的產業(yè)結構,從出口依賴型逐漸轉向以服務經濟為主導。10月25日,上海發(fā)布了《2009-2012年上海服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。根據規(guī)劃,3年后上海服務業(yè)增加值超過一萬億,服務業(yè)年均增長率力爭達到12%。
　　迪士尼樂園作為一個旅游的項目,對服務業(yè)的拉動作用不可估量,迪士尼項目切合了上海產業(yè)轉型戰(zhàn)略。香港迪士尼樂園行政總裁金民豪之前在接受本報記者采訪時曾透露,香港迪士尼樂園開業(yè)3年后吸引了1000多萬游客,境外游客平均逗 留 香 港2 .8晚,他們在香港的額外消費高達170億港元,每年帶動香港旅游消費開支增長約5個百分點。樂園游客的額外消費還在過去每年為香港創(chuàng)造了超過1萬個職位。
　　上海媒體估算,上海迪士尼每賣出1塊錢的門票,游客還需坐火車、飛機、汽車,住酒店、商場購物,各行各業(yè)會有1比8、1比10的撬動作用。內地80%以上的客流將被吸引至上海,這將為上海帶來上萬億的G D P總值。而中國旅游協會咨詢專家、上海財經大學教授何健民表示,短期內迪士尼的進入至少會拉動GDP有1%的增長,就是大概100億到200億元。

　　香港樂園持續(xù)擴建應對

　　4日,上海迪士尼宣布獲國家核準通過后,香港迪士尼樂園度假區(qū)行政總裁金民豪在給本報記者的郵件中表示,迪士尼公司在中國發(fā)展多年,今天的公布標志著公司在這個重要及充滿活力的市場的發(fā)展再跨進一大步。目前香港迪士尼樂園正專注于 落 實擴建計劃,希望能夠盡快工程。
　　而香港商務及經濟發(fā)展局局長劉吳惠蘭認為,國家經濟發(fā)展催生龐大市場,有很大潛力,容納兩個迪士尼樂園綽綽有余。而香港的地理位置適合與周邊地區(qū)合作,擴展多方旅游,包括一程多站旅游。
　　“但不能回避的是,上海迪士尼在中國境內,游客不需要辦理任何出境手續(xù)即可到達,不受時間和政策的約束。”廣東旅游業(yè)資深觀察家王堅表示,何況上海迪士尼面積是香港樂園的4倍,當地四季分明,容易安排策劃方案。同時華東旅游景點眾多,容易跟上海迪士尼樂園串起來組織路線。據悉,2008年上海當地旅行社國內旅游接待人數有761萬人次,接待入境旅游者640萬人次,隨著迪士尼的落定,上海每年接待的游客量將邁向2000萬的大關。這勢必分流北方區(qū)域交通、政策都不方便的省市游客留在境內消費。
　　“香港迪士尼今年初已著手應對上海迪士尼落地。”一位不愿透露姓名的業(yè)界人士表示,香港迪士尼客源規(guī)劃:1/3來自本土;1/3來自東南亞;1/3來自內地。目前香港本土游客已達到2/5,目前重要的是保住內地游客和吸引更多東南亞游客。據悉,今年2月,香港迪士尼統(tǒng)一票價,逆市加價20%,但該樂園同時推出價格優(yōu)惠的套票和年票。“這主要針對廣東游客。內地游客每年在香港有六成左右,其中又有一半采用自由行,而自由行游客當中,又有7成是廣東游客�！鄙鲜鋈耸勘硎�,通過優(yōu)惠的多次套票留住廣東游客就等于留住了內地游客的主力。
　　此外,香港迪士尼正抓緊擴建,總投資達到62.5億港元。“這次擴建的三個主題園區(qū)在啟用5年內,將是全球迪士尼主題公園中獨一無二的。”迪士尼內部人士表示,迪士尼其實從2005年開業(yè)至今一直都在擴建,當初在大嶼山填海地塊大約有125公頃,除了已用5公頃面積外,園內還有7公頃土地。另外還有100多公頃的土地還未使用,是香港迪士尼未來30-50年項目長期擴建的預留土地。

　　滬港迪士尼內耗？

　　然而不容忽視的是,上海迪士尼是亞洲第三個、世界第六個迪士尼樂園。目前美國佛州迪士尼占地109平方公里,歐洲迪士尼20平方公里,而且仍在繼續(xù)擴建。雖然上海迪士尼首期投資達到36億美元,但在規(guī)模上尚難與之匹敵。而數據顯示,東京迪士尼樂園每年游客人數接近3000萬人次。有不愿透露姓名的分析人士認為,就目前局勢,上海迪士尼的客源主要是內地游客,其最大的競爭對手,就是香港迪士尼樂園。上海迪士尼的面積、規(guī)模越大,也就意味著對香港迪士尼的擠壓也越大。
　　香港迪士尼樂園開張三年以來,不僅未達當初預期,2007年游客數量下降幅度超過20%。2007年底美國迪士尼公司首次公開承認運營兩年的香港迪士尼在虧損,香港媒體從有關數據推測,香港迪士尼頭兩年虧16.24億港元。就目前披露的消息,上海迪士尼開發(fā)形式與股權結構與當初香港迪士尼相同,盈利模式主要來自門票、禮品、餐飲、酒店。而香港迪士尼的擴建,必將加劇雙方對內地游客的爭搶。
　　“迪士尼集團的收入來自網絡媒體、主體公園和游樂場、影視娛樂、相關消費品四大塊業(yè)務板塊,迪士尼樂園只是其中之一,它帶動的是迪士尼集團的衍生收入。”上述分析人士認為,在此基礎上,上海迪士尼落滬后,如果雙方無法錯位經營,兩者投資主體在某種程度上相當于內耗。