“五一”假期，深圳一些曾經(jīng)備受業(yè)界和市民關(guān)注的高價(jià)新樓盤出現(xiàn)樓價(jià)“跳水”，有的每平方米急降６０００元依然成交慘淡。
    “五一”小長假適逢深圳春季房產(chǎn)交易會(huì)，深圳一些樓盤紛紛借展會(huì)人氣加大對外發(fā)售力度。高發(fā)第五大道為深圳寶安中心區(qū)２０１０年首個(gè)開盤樓盤，在房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)之前，該樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示最低一套４００萬元，而該樓盤三期最小戶型為１３５平方米，單價(jià)約在３萬元每平方米。而“五一”開盤的樓盤起價(jià)在２萬元每平方米左右，均價(jià)為２．４萬元每平方米。政策出臺(tái)前后不到１個(gè)月時(shí)間，樓盤價(jià)格至少相差了６０００元每平方米。
    另一名為“龍華潛龍曼海寧”的樓盤也出現(xiàn)類似情況。展會(huì)上開發(fā)商邀請了大約４００名客戶，但是實(shí)際只有３００來人到場，現(xiàn)場座位都沒有坐滿。與此前售樓部的人山人海相比反差頗大。當(dāng)天記者在現(xiàn)場獲知，樓盤實(shí)際售價(jià)比預(yù)期定價(jià)低了３０００元到４０００元每平方米。
    盡管開發(fā)商降價(jià)促銷，但大多買樓者仍持“觀望”態(tài)度。高發(fā)第五大道大約成交了２００套，成交率不到三成。
    專家認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控新政策出臺(tái)之后，買房人觀望情緒濃烈。盡管一些資金充裕的開發(fā)商仍會(huì)選擇撐一段時(shí)間，但深圳房價(jià)已開始松動(dòng)。