“30歲，無(wú)性別，臺(tái)灣桃園《國(guó)際航城》戶口，絕對(duì)英俊、瀟灑、天庭飽滿、地角方圓、爆發(fā)力十足，覓正直房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，年齡不拘，有多次‘婚嫁’經(jīng)驗(yàn)者尤佳，歡迎‘試婚’”。
　　本周，上海當(dāng)?shù)孛襟w刊登的臺(tái)灣桃園航空城企業(yè)廣告格外引人關(guān)注，這家房地產(chǎn)企業(yè)以“征婚啟事”的形式，向大陸地產(chǎn)業(yè)界發(fā)出到臺(tái)灣投資的邀請(qǐng)。昨日，臺(tái)灣國(guó)信集團(tuán)主任委員蔡辰男攜目前仍在規(guī)劃中的“桃園航空城企業(yè)總部”項(xiàng)目參加上海國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)，開(kāi)啟臺(tái)灣地產(chǎn)界來(lái)滬推銷房產(chǎn)的先河。
　　這是“5·20”后，兩岸民間和經(jīng)貿(mào)關(guān)系迅速升溫的縮影。
　　在兩岸達(dá)成周末包機(jī)直航和大陸居民赴臺(tái)旅游等協(xié)議之后，臺(tái)灣在金融領(lǐng)域?qū)Υ箨懙拈_(kāi)放速度明顯加快，各種松綁政策緊鑼密鼓出臺(tái)，目的就是吸引大陸資金渡海入島，提振臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)臺(tái)灣在亞太金融領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

放開(kāi)政策冀望陸資入臺(tái)

　　6月以來(lái)，臺(tái)灣方面兩岸經(jīng)貿(mào)政策松綁動(dòng)作不斷。6月26日臺(tái)灣當(dāng)局通過(guò)“開(kāi)放臺(tái)灣地區(qū)辦理人民幣現(xiàn)鈔買賣業(yè)務(wù)案”，決定自6月30日開(kāi)始受理島內(nèi)金融機(jī)構(gòu)及外幣收兌處申辦人民幣兌換業(yè)務(wù)，以方便大陸游客來(lái)臺(tái)換取新臺(tái)幣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，放開(kāi)人民幣兌換后半月內(nèi)，人民幣交易量就達(dá)3億元，活躍程度可見(jiàn)一斑。
　　人民幣在臺(tái)灣實(shí)現(xiàn)與新臺(tái)幣的雙向兌換，稱得上是海峽兩岸交流交往史上具有指標(biāo)性意義的重大突破。此外，6月26日臺(tái)灣當(dāng)局還宣布一批兩岸金融松綁利好消息：包括取消外資需出具資金非來(lái)自大陸地區(qū)的聲明規(guī)定；大陸ＱＤＩＩ可透過(guò)間接方式投資臺(tái)灣市場(chǎng)；開(kāi)放臺(tái)港ＥＴＦ相互掛牌；有限度開(kāi)放香港交易所掛牌企業(yè)來(lái)臺(tái)第二上市（柜）；放寬基金投資涉陸股之海外投資限制；及開(kāi)放赴大陸投資證券期貨業(yè)。
　　據(jù)了解，今后臺(tái)灣當(dāng)局還將檢討直接投資大陸40%的限制，及未來(lái)兩岸協(xié)商開(kāi)放陸資投資臺(tái)灣股市等相關(guān)政策，臺(tái)灣證券業(yè)投資大陸股市的規(guī)定還可能根據(jù)變化重新修訂。臺(tái)當(dāng)局“行政院”強(qiáng)調(diào)，將盡速完成相關(guān)法規(guī)修正發(fā)布作業(yè)，以提高臺(tái)灣證券業(yè)者資產(chǎn)管理操作的彈性，滿足臺(tái)灣投資人多元化的投資需求，并利于提升臺(tái)灣資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力。
　　為將臺(tái)灣建設(shè)成為亞太籌資中心，臺(tái)當(dāng)局7月底宣布松綁島外企業(yè)在臺(tái)上市的資格限制，取消過(guò)去陸資持股臺(tái)灣企業(yè)需低于20％的規(guī)定。據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，此次修訂后的條例規(guī)定，只要不是注冊(cè)為大陸公司的島外公司，若要在臺(tái)第二上市，也就是在臺(tái)灣發(fā)行TDR(臺(tái)灣存托憑證)，將不會(huì)被限制公司的陸資成份。至于在臺(tái)灣IPO，即使陸資100%持股，未來(lái)也可以在臺(tái)發(fā)行股票，不過(guò)這部分還要等臺(tái)當(dāng)局“陸委會(huì)”修訂相關(guān)條例后才能正式放寬。
　　同時(shí)，臺(tái)當(dāng)局亦相應(yīng)放寬島上金融證券業(yè)者投資大陸的限制，將臺(tái)灣證券業(yè)者投資大陸證券比率由現(xiàn)行0.4%放寬為10%，原來(lái)投資港澳H股、紅籌股比率不得超過(guò)10%的限制則予以取消。
　　兩岸證券從業(yè)人士均認(rèn)為，對(duì)臺(tái)當(dāng)局在兩岸金融合作方面的積極態(tài)度，大陸方面也將給予積極回應(yīng)，實(shí)施“臺(tái)股直通車”只是時(shí)間早晚問(wèn)題。

臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)外溫內(nèi)冷

　　臺(tái)灣當(dāng)局雷厲風(fēng)行開(kāi)放金融市場(chǎng)與臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀有很大關(guān)系。
　　花旗銀行臺(tái)灣區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄭貞茂日前在花旗2008年下半年全球經(jīng)濟(jì)展望說(shuō)明會(huì)上表示，今年臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)“外溫內(nèi)冷”特點(diǎn)，“外溫”指臺(tái)灣出口表現(xiàn)還不錯(cuò)，“內(nèi)冷”指今年臺(tái)灣內(nèi)需市場(chǎng)不佳。
　　他預(yù)測(cè)，依靠出口拉動(dòng)，今年臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有可能達(dá)到4.7%的預(yù)定目標(biāo)，明年如果外在不確定性消除，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可望達(dá)到5.1%。對(duì)于未來(lái)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，花旗預(yù)測(cè)會(huì)高于常年平均水平，主要原因是政策開(kāi)放有效帶動(dòng)了外資對(duì)臺(tái)灣金融市場(chǎng)的信心。
　　在回答記者關(guān)于兩岸政策松綁對(duì)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)影響的問(wèn)題時(shí)，鄭貞茂表示，目前大陸資金還不能投資臺(tái)灣的金融和房地產(chǎn)市場(chǎng)，但隨著政策的逐步開(kāi)放，兩岸政策松綁的效果會(huì)慢慢顯現(xiàn)。
　　與實(shí)體經(jīng)濟(jì)差強(qiáng)人意相比，臺(tái)灣股市今年也未能躲過(guò)全球性熊市的影響，臺(tái)北股市數(shù)月來(lái)大跌2000多點(diǎn)，導(dǎo)致投資者紛紛從股市撤資轉(zhuǎn)而存入銀行吃利息。據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，“股災(zāi)效應(yīng)”引發(fā)臺(tái)灣大型銀行定期存款激增1500億新臺(tái)幣。
　　臺(tái)灣證券交易所新任董事長(zhǎng)薛琦日前表示，如果臺(tái)灣想成為亞洲地區(qū)領(lǐng)先的金融中心，必須把吸引外資企業(yè)和在海外經(jīng)營(yíng)的臺(tái)灣企業(yè)在臺(tái)灣證交所上市作為其首要任務(wù)。對(duì)于臺(tái)灣將從10月份開(kāi)始允許中國(guó)大陸投資臺(tái)灣的股票和期貨市場(chǎng)，薛琦稱，這一決定將吸引更多資金流入臺(tái)灣。
　　臺(tái)灣富邦金控董事長(zhǎng)蔡明忠表示，現(xiàn)在是簽訂兩岸“證券監(jiān)理備忘錄”(MOU)的好時(shí)機(jī)，期盼可借此加速促進(jìn)簽訂“銀行監(jiān)理機(jī)制”。據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，蔡明忠表示，簽訂MOU后，大陸合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資人(QDII)到臺(tái)投資的比重可自3%放寬至10%。
　　國(guó)務(wù)院臺(tái)辦主任王毅日前表示，近來(lái)，臺(tái)灣方面調(diào)整有關(guān)兩岸人員往來(lái)和金融、投資等領(lǐng)域的政策，放寬了以往的某些限制，這是有利于兩岸交流合作的積極舉措。在兩岸關(guān)系新形勢(shì)下，大陸方面也將采取切實(shí)措施，大力加強(qiáng)兩岸交流與經(jīng)濟(jì)合作，支持海協(xié)會(huì)與�；鶗�(huì)加強(qiáng)磋商，推進(jìn)兩岸直接“三通”進(jìn)程。

樓市備受青睞

　　雖然臺(tái)灣方面已在為引進(jìn)大陸資金而大搭政策之橋，但金融領(lǐng)域的合作向來(lái)比較復(fù)雜，所需時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。兩岸財(cái)經(jīng)專家一致認(rèn)為，大陸資金或許將率先登臺(tái)投資房地產(chǎn)。
　　現(xiàn)居上海的臺(tái)灣房地產(chǎn)專家蔡為民表示，今年9月臺(tái)灣將公布《陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)管理辦法》，其中臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)部門將大陸投資的比例提高到了“最少60%”，并將“陸資100%投資視為努力的方向”，鼓勵(lì)大陸的地產(chǎn)商和臺(tái)灣方面共同開(kāi)發(fā)臺(tái)灣的商用地產(chǎn)。
　　戴德梁行統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣去年房地產(chǎn)投資金額高達(dá)1170億新臺(tái)幣，創(chuàng)歷年新高，其中近八成為投資型資金，比例遠(yuǎn)高于自住型資金。
　　大陸房地產(chǎn)商早就對(duì)臺(tái)灣樓市表現(xiàn)出了濃厚興趣，過(guò)去半年之內(nèi)先后有三撥大陸地產(chǎn)商組團(tuán)赴臺(tái)考察，今年4月份由潘石屹、楊國(guó)強(qiáng)、馮侖等人組成的考察團(tuán)更是轟動(dòng)一時(shí)。
　　兩岸金融界、房地產(chǎn)人士都認(rèn)為，兩岸經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域合作的前景無(wú)限，但是短期內(nèi)迅速推進(jìn)并不現(xiàn)實(shí)。隨著時(shí)間推移，陸資入臺(tái)將是大勢(shì)所趨，陸資終將成為寶島臺(tái)灣更加昌盛繁榮的一股清澈的“源頭活水”。