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| 美國(guó)舊房銷(xiāo)售量連續(xù)五個(gè)月下降 |
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| 2007-08-29 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) |
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美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２７日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年７月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售量連續(xù)５個(gè)月下降。
數(shù)據(jù)顯示，７月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售量比前一個(gè)月下降０．２％，經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５７５萬(wàn)套，是過(guò)去４年半以來(lái)的最低水平。當(dāng)月美國(guó)舊房銷(xiāo)售量同比下降９％。
與此同時(shí)，７月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售中間價(jià)為每套２２．８９萬(wàn)美元，同比下降０．６％，這是美國(guó)舊房銷(xiāo)售中間價(jià)連續(xù)１２個(gè)月下降。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯?云說(shuō)，美國(guó)次級(jí)住房抵押貸款市場(chǎng)危機(jī)是導(dǎo)致７月份美國(guó)舊房銷(xiāo)售量下降的主要因素。受美國(guó)“次貸危機(jī)”影響，不少已簽訂合同的購(gòu)房者無(wú)法獲得抵押貸款，而其他一些潛在購(gòu)買(mǎi)者也開(kāi)始持觀望態(tài)度。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，從目前情況看，美國(guó)住房市場(chǎng)未來(lái)幾個(gè)月可能還將繼續(xù)降溫。
舊房銷(xiāo)售量占美國(guó)住房銷(xiāo)售總量的８０％以上。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)不久前曾預(yù)測(cè)，今年全年，美國(guó)舊房銷(xiāo)售量將下降５．６％，銷(xiāo)售價(jià)格將下降１．４％。（據(jù)新華社）
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