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| 樊綱：政府調(diào)控使經(jīng)濟風(fēng)險降低 |
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| 2008-03-21 作者:于祥明 來源:上海證券報 |
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“各個市場的波動，取決于各自市場供求關(guān)系等基本面之間的關(guān)系。具體到某個地方的房價，其調(diào)整幅度也各不相同�！弊蛱�，在“2008年宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會”上，著名經(jīng)濟學(xué)家樊綱在記者一再追問下也沒對目前股市表達觀點，卻對從緊貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響給出了自己的上述判斷。同時，他還樂觀地表示，中國經(jīng)濟僅僅是調(diào)整，其幅度并不會很大，對各個行業(yè)的影響也有限。
樊綱分析指出，2007年中國房地產(chǎn)市場增長很快，但他個人認為相對平穩(wěn)，主要表現(xiàn)在其投資穩(wěn)定。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，連續(xù)7個季度，房地產(chǎn)投資增長速度在25%-26%，扣除原材料上漲等因素，穩(wěn)定在21%左右。
他指出，宏觀政策（反周期政策）的目標(biāo)是“熨平波動”，因此政策要在經(jīng)濟有過熱跡象初期或經(jīng)濟還不太熱的時候就進行實施。樊綱表示，近幾年來中央政府一直在進行調(diào)控，正是這種調(diào)控使我國經(jīng)濟的風(fēng)險降低。
他強調(diào)指出，貨幣緊縮政策，并不是針對股市、樓市某一個市場，而是通過對貨幣增長速度的調(diào)整來影響各個市場。
“具體到各個地方的房價（房市具有一定的區(qū)域性），因其增長幅度不一樣，其調(diào)整幅度也各不相同�！狈V分析指出，如果某一區(qū)域房價增長幅度遠遠高于其收入增長限度，該區(qū)域房價的調(diào)整也必然大。
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