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| 二季度70個(gè)大中城市房價(jià)漲9.2％ |
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| 2008-07-22 作者:李和裕 來源:上海證券報(bào) |
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在今年前6個(gè)月漲幅連續(xù)回落的情況下，二季度的整體房價(jià)同比漲幅從一季度的兩位數(shù)降為一位數(shù)。昨天，國家發(fā)改委公布的最新數(shù)據(jù)顯示，二季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.2%，漲幅比一季度的11%下降1.8個(gè)百分點(diǎn)。
分類來看，二季度各種商品房價(jià)格的同比漲幅均比一季度有所下降。如新建住房銷售價(jià)格同比上漲10.1%，漲幅比一季度低1.7個(gè)百分點(diǎn)；新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲6.3%，漲幅比一季度低0.7個(gè)百分點(diǎn)；二手住房銷售價(jià)格同比上漲8.9%，漲幅比一季度低2.6個(gè)百分點(diǎn)；二手非住宅銷售價(jià)格同比上漲6.2%，漲幅比一季度低2.7個(gè)百分點(diǎn)。
而從上周剛發(fā)布的6月70個(gè)大中城市房價(jià)報(bào)告來看，6月房價(jià)同比上漲8.2%，創(chuàng)今年以來的房價(jià)同比漲幅新低。此前70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅也是逐月回落，1月為11.3%、2月為10.9%、3月為10.7%、4月為10.1%、5月同比上漲9.2%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市出現(xiàn)了量大跌、價(jià)滯漲的態(tài)勢，需要密切關(guān)注。
此外，二季度房屋租賃價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比一季度高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅和商業(yè)營業(yè)用房租賃價(jià)格分別同比上漲3.2%和1.9%，辦公樓租賃價(jià)格同比持平。土地交易價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比一季度低5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，居住用地、工業(yè)用地和商業(yè)營業(yè)用地交易價(jià)格分別同比上漲12.2%、4.7%和14.9%。物業(yè)服務(wù)價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅比一季度高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房物業(yè)服務(wù)價(jià)格分別同比上漲0.4%，1.0%和0.5%。
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