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| 保監(jiān)會(huì)緊急摸底保險(xiǎn)業(yè)房地產(chǎn)投資 |
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| 2008-08-19 作者:石朝格 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) |
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消息人士昨日（8月18日）透露，出于對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，保監(jiān)會(huì)已開(kāi)始對(duì)保險(xiǎn)業(yè)的房地產(chǎn)投資情況進(jìn)行緊急摸底。
某保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)資金運(yùn)作的高管昨日透露，“上周六下午5點(diǎn)左右，保監(jiān)會(huì)資金部要求我們統(tǒng)計(jì)公司所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)情況，特別是投資性資產(chǎn)，并要求在8點(diǎn)半之前將統(tǒng)計(jì)表傳真給保監(jiān)會(huì)�！毕逻_(dá)這一通知時(shí)，保監(jiān)會(huì)沒(méi)作任何說(shuō)明，而且要求公司第二天逐一核對(duì)上報(bào)的統(tǒng)計(jì)表。
另外，一家保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)人幾乎在同一時(shí)間接到保監(jiān)會(huì)的電話。他說(shuō)，保監(jiān)會(huì)之所以打破“常規(guī)”，要求保險(xiǎn)公司在兩三個(gè)小時(shí)內(nèi)上報(bào)數(shù)據(jù)，肯定是接到了相關(guān)指示。他認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入敏感時(shí)期，為避免美國(guó)式次貸危機(jī)，監(jiān)管層必然會(huì)對(duì)一些房地產(chǎn)投資占比過(guò)大的保險(xiǎn)公司予以重點(diǎn)關(guān)注。
業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)務(wù)院日前原則通過(guò)的《保險(xiǎn)法(修訂草案)》增加了“不動(dòng)產(chǎn)投資”條款，意味著今后保險(xiǎn)公司可名正言順地進(jìn)行房地產(chǎn)投資。但出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮，保監(jiān)會(huì)有必要對(duì)這一新投資渠道進(jìn)行全面摸底。
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)投資早已通過(guò)特批形式開(kāi)閘，如中國(guó)人壽、平安保險(xiǎn)、泰康人壽、太平人壽、大地保險(xiǎn)等或多或少進(jìn)行過(guò)這方面的投資，保險(xiǎn)資金投資商用物業(yè)領(lǐng)域也較為普遍。
市場(chǎng)人士表示，盡管房地產(chǎn)具有保值增值潛力，但由于流動(dòng)性較差，以短期增值為目的的房地產(chǎn)投資很容易引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，特別是在市場(chǎng)疲軟時(shí)，更需要高度警惕。
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