通脹預期下如何念好“理財經(jīng)”
    2009-10-28    作者:潘潔    來源:國際金融報

    近來,我國經(jīng)濟存在通脹預期的聲音不絕于耳,而且隨著8月、9月CPI和PPI環(huán)比指標紛紛出現(xiàn)上漲,物價上漲預期更趨強烈。在這樣的背景下,投資者應如何布局,以獲得不俗收益呢?

  人民幣產(chǎn)品“尚待時日”

  為了應對物價的上漲,加息就成了宏觀調控的必然手段。而對于偏好人民幣理財產(chǎn)品的投資者來說,加息則是個好消息,因為無論對固定收益產(chǎn)品還是浮動收益產(chǎn)品來說,收益率都會跟著水漲船高。當前國內(nèi)固定收益產(chǎn)品主要投資于一些票據(jù)、債券、信托融資等市場,這類人民幣理財產(chǎn)品的收益率自然會上漲。
  但銀行業(yè)內(nèi)人士則建議,近期如果有打算投資人民幣理財產(chǎn)品的投資者,可以再多等些時日,以便可以購買收益率更高的產(chǎn)品,尤其是理財期限短、流動性好的產(chǎn)品。

  購基金應持續(xù)

  因為擔心股市走下坡路,部分投資者選擇了購買基金。從中長期來看,投資基金和不動產(chǎn)不失為抵抗通脹的好方法。
  那么,通脹下如何進行基金投資呢?專家建議,可以組合投資來分散風險。比如,可將股票型與債券型基金之搭配,或者選擇可債券型和貨幣型基金間的組合。此外,基金定投可利用長期投資的復利效應,來抵御通脹。
  另外,專家也表示,根據(jù)不同的經(jīng)濟周期,采用的投資組合也不相同!澳壳暗那闆r下,資本市場向好,基金可以作為理財組合的首選,一來可以獲得較好的投資回報率,二來也具有相對較高的流動性!

  房產(chǎn)收益好

  上海市民王先生此前投資了一套房產(chǎn)用來出租,租金幾乎可以和每個月的月供相抵消。在當前情況下,王先生不知道這個房產(chǎn)是否可以繼續(xù)持有?繼續(xù)持有能否抵御通脹呢?
  對此,相關人士指出,從長期看,抵御通脹效果較好的,要數(shù)房地產(chǎn)了!叭绻呛玫貕K的房產(chǎn),應繼續(xù)持有。因為在流動性過剩、剛性需求、本幣升值、消費旺盛等大條件不變的情況下,房產(chǎn)的升值趨勢不會輕易改變,至少不會大跌,如果通脹持續(xù),也會繼續(xù)上漲!
  “在抵御通脹的方法里,買房無疑是最廣為人知的方式。不過,為了能獲得更為豐厚的回報,要購買投資回報率較高的物業(yè)。如果并非為了自住,目的在于規(guī)避通脹風險,高租賃回報率就是衡量價值的前提。”上述人士表示。

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