7日閉幕的中央經濟工作會議提出，明年經濟工作的主要任務之一是加大經濟結構調整力度，提高經濟發(fā)展質量和效益。其中，通過“積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化，提升城鎮(zhèn)發(fā)展質量和水平”來擴大內需是中央經濟工作會議著重強調的一個環(huán)節(jié)，也將成為2010年經濟工作部署和發(fā)展的一項重要戰(zhàn)略。
　　有關專家認為，推進城鎮(zhèn)化的發(fā)展戰(zhàn)略，將有助于帶動房地產、餐飲等多個行業(yè)的發(fā)展，從而對經濟平穩(wěn)運行產生積極推動作用。

　　房地產和相關產業(yè)將受益

　　“未來40年，將有3億多農村人口轉為城市人口，這么大的規(guī)模，可以想想對房地產市場有多大的帶動作用。這對房地產業(yè)的長期繁榮和中國經濟發(fā)展有長遠好處。”國務院發(fā)展研究中心社會發(fā)展研究所所長楊宜勇稱，推進城鎮(zhèn)化對我國經濟貢獻巨大，它首先會拉動房地產行業(yè)。
　　“城鎮(zhèn)化既延續(xù)了原有城市化的概念，又有所區(qū)別，對于整體房地產業(yè)而言無疑是有利的�！弊〗ú肯聦傺芯繖C構一位專家向記者表示，城鎮(zhèn)化的范圍更廣泛，除包含現有城市外，還納入了中小城鎮(zhèn)。
　　該專家指出，農民轉為城市人口，吃穿住行等需求自然而然會隨之跟上，特別是住房需求，整體必然會有大幅提高。
　　據分析，從城鎮(zhèn)化特別是放寬戶籍限制的路徑選擇上來看，中小城市將是“主陣地”，這就意味著二三線城市甚至四線城市的房地產業(yè)將迎來大的發(fā)展機遇，這些區(qū)域的市政基礎設施建設也將迎來一輪發(fā)展。
　　中國指數研究院副院長陳晟向上海證券報表示，與大城市距離比較近的一些小城鎮(zhèn)的房地產業(yè)發(fā)展空間會很大。
　　而房地產一直以來被認為對相關產業(yè)帶動作用最強也是產業(yè)鏈最長的行業(yè)之一。不難想象，在農村人口轉為城市人口滿足了住房需求后，必然會有相關的裝修、家具、家電等后續(xù)消費。據介紹，房地產會拉動50多個行業(yè)，最直接的是鋼鐵、建材、水泥等。

　　餐飲服務業(yè)需求將獲提升

　　城鎮(zhèn)化還將給餐飲服務業(yè)帶來巨大需求，對第三產業(yè)有較大促進。中信建投證券首席宏觀分析師魏鳳春說，目前我國服務業(yè)產值達32萬億元，“城鎮(zhèn)化進程如果得到有力推動的話，可能會拉動其增長8個百分點左右，這就會產生將近2.5萬億元的增加值。”
　　事實上，城鎮(zhèn)化進程的推進就是農村變城市、農民變市民的過程，在這個過程中，一方面工業(yè)化程度會有很大提升；另一方面，對農民來說，收入和生活水平也會有很大提升，而農民收入的提升無疑會對擴大消費產生促進作用，家電、汽車等消費品有望在農村市場得到進一步普及，相關板塊面臨較好的投資機會。

　　公用事業(yè)等行業(yè)面臨更大發(fā)展空間

　　魏鳳春還認為，城鎮(zhèn)化進程的推動將對城市公共產品產生很大需求，例如水電、醫(yī)療、教育等，而政府的財力是有限的，這可能會進一步推動這些領域放開準入，使得民間資本進入這些領域。
　　中國人民大學區(qū)域與城市經濟研究所所長陳秀山則認為，加快城鎮(zhèn)化對農業(yè)產業(yè)化、集聚化發(fā)展具有重要意義。他說，“目前我國農業(yè)還停留在以家庭為單位的發(fā)展階段，產業(yè)集聚化不夠，沒有形成一定的規(guī)模，而城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐能有力推進農業(yè)的發(fā)展。農業(yè)產業(yè)化一方面能夠達到資源利用最大化；另一方面，信息技術、金融服務等方面都可以共享�！�
　　另外，在城鎮(zhèn)化過程中，社會保障的發(fā)展必須跟上，保險等行業(yè)有望獲得更大的發(fā)展空間。