房地產(chǎn)市場的降溫效應正逐漸傳導至鋼鐵、水泥等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
    作為與房地產(chǎn)關(guān)系最緊密的行業(yè)，鋼材市場呈現(xiàn)出顯著的“旺季不旺”特征。
    房地產(chǎn)業(yè)是鋼鐵下游最大的消費行業(yè)，2009年中國產(chǎn)鋼5.6億噸，其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)。房地產(chǎn)市場降溫，鋼鐵行業(yè)受到的影響最為明顯。據(jù)西本新干線監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至5月7日，國內(nèi)主要城市建筑鋼材總庫存為860.814萬噸，周環(huán)比增加23萬噸。整個市場庫存增加趨勢明顯加大，目前的庫存量遠高于去年同期水平。
    由于水泥在房地產(chǎn)投資中占比較小，市場暫時還沒有受到影響。但是中信證券分析師潘建平認為，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策愈發(fā)嚴厲，水泥行業(yè)的高增長能否持續(xù)值得關(guān)注。
    值得注意的是，鋼鐵和水泥都是被工信部多次點名的產(chǎn)能過剩行業(yè)，如果房地產(chǎn)投資繼續(xù)受到抑制，鋼鐵和水泥行業(yè)的產(chǎn)能過剩問題有可能加劇。
    而鋼鐵和水泥行業(yè)遇冷則將對上游化工行業(yè)產(chǎn)生影響。作為煉鋼、煉鋁的原料以及鍛造玻璃的燃料，90%左右的石油焦終端需求都會最終落到建材行業(yè)。
    5月6日，國內(nèi)最大的石油焦銷售商中石化上海瀝青公司宣布下調(diào)下屬煉廠石油焦價格，高硫降幅為100元/噸，低硫降幅約200元/噸，個別廠家略有差異。
    根據(jù)專業(yè)資訊機構(gòu)——息旺能源的監(jiān)測，這是自3月10日以來中石化首次集中下調(diào)價格。一季度，受需求面擴張的影響，國內(nèi)消費需求高達162-166萬噸/月，而國內(nèi)石油焦月產(chǎn)量在140-150萬噸左右，國內(nèi)市場一度處于供不應求局面。
    息旺能源分析師劉傳軍在接受上海證券報采訪時表示，二季度石油焦月度供應量可能超過185萬噸，隨著地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的進行，如果沒有顯著的出口或者新需求的增長，市場顯然承受很大壓力。據(jù)介紹，中國石油和中國石化控制了全國石油焦70%左右的市場份額。