葉檀小傳   　　復(fù)旦大學(xué)歷史系博士，著名經(jīng)濟(jì)評(píng)論人《每日經(jīng)濟(jì)新聞》主筆、《解放日?qǐng)?bào)》評(píng)論員，《南方周末》、FT中文網(wǎng)等媒體專(zhuān)欄作家。央視、第一財(cái)經(jīng)特約評(píng)論員。

    北京的天氣著實(shí)讓人叵測(cè)，入冬伊始，便迎來(lái)了兩場(chǎng)大雪，隨著第一場(chǎng)雪的降臨，素有“女俠”之稱(chēng)的葉檀攜其首部經(jīng)濟(jì)著作《拿什么拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？》踏雪而至。
    賞聞葉檀，也是最近幾年的事。正如中國(guó)社會(huì)科學(xué)院中國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中心主任劉煜輝所說(shuō)“這幾年真的讓我刮目相看，沒(méi)想到葉女俠爆發(fā)了這么大的能量出來(lái)�！逼涿咳找粌善�財(cái)經(jīng)評(píng)論的高產(chǎn)，篇篇擲地有聲。人未謀面，早已相識(shí)。俗語(yǔ)說(shuō)文如其人，快人快語(yǔ)的強(qiáng)勢(shì)才女，在記者腦海中已然勾勒成形，對(duì)“葉女俠”的專(zhuān)訪由此展開(kāi)。

    中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的問(wèn)題是制度性問(wèn)題

    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月22日公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，前三季度我國(guó)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)日趨向好。時(shí)隔不到一個(gè)月拿到葉檀所著《拿什么拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？》，從書(shū)名便看出作者對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有著很大的擔(dān)憂。
    “我的擔(dān)憂是非常明顯的，擔(dān)心中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步惡化�！比~檀肯定地說(shuō)。“我是一個(gè)數(shù)據(jù)的樂(lè)觀派，不管是GDP還是CPI表面看都很好，沒(méi)有任何問(wèn)題，我相信明年會(huì)更好。但是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在惡化，我看到了截然不同的兩方面，只要與政府項(xiàng)目和跟投資有關(guān)的方面都非常樂(lè)觀；但我看到的沿海中小企業(yè)的情況都不太好，從這種兩層皮現(xiàn)象來(lái)看，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正在進(jìn)一步惡化。我認(rèn)為這是全球性現(xiàn)象，雖然奧巴馬呼吁拯救中小企業(yè)，但是有百年歷史的美國(guó)最大的中小企業(yè)商業(yè)貸款機(jī)構(gòu)CIT集團(tuán)最近正式申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。中國(guó)也一樣，政府一再呼吁鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展，但是中小企業(yè)無(wú)論在投融資還是在產(chǎn)品內(nèi)需方面都存在很大問(wèn)題�！� 
    “我認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)需要闖關(guān)，是制度層面的闖關(guān)，之所以寫(xiě)本書(shū)也是這方面的原因�！比~檀聲調(diào)略有提高。
    “中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的問(wèn)題是制度性問(wèn)題。這是從娘胎里帶來(lái)的，它的基因有問(wèn)題，它需要臍帶血來(lái)治療。”
    葉檀就像一名功底深厚的老中醫(yī)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步把脈。
    “中國(guó)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理念，其實(shí)是在走一套非常獨(dú)特的權(quán)貴資本主義的模式，而它對(duì)權(quán)貴又無(wú)法制約。這在房地產(chǎn)市場(chǎng)、資本市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出。更大的問(wèn)題是，迄今為止沒(méi)有找到一個(gè)好的方法來(lái)矯正這個(gè)制度。我們注意到，政府一方面把握經(jīng)濟(jì)的手牢不可破，另外一方面對(duì)發(fā)現(xiàn)的這些弊端，又很無(wú)奈。它想建立一個(gè)和諧社會(huì)，想建立一個(gè)全民的保障體制。當(dāng)一個(gè)非常美妙的社會(huì)主義式的保障體制跟強(qiáng)有力的政府經(jīng)濟(jì)控制能力結(jié)合在一起的時(shí)候，我們就看到了現(xiàn)在新的國(guó)進(jìn)民退開(kāi)始出現(xiàn)了。所以任何物體都有內(nèi)在的邏輯發(fā)生在里面，這就是制度性問(wèn)題�！�
    “為什么榮智健會(huì)失��？為什么資本市場(chǎng)存在那么多的問(wèn)題？為什么最近李澤楷又在北京囤地？所有這些都缺乏總的制度開(kāi)關(guān)去制約�！�

    來(lái)一次徹底的土改

    地王的層出不窮，伴隨著房?jī)r(jià)的居高不下。葉檀在《拿什么拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)？》一書(shū)中，從房地產(chǎn)市場(chǎng)化、政府利益、土地政策、高房?jī)r(jià)根源等多個(gè)方面，詳細(xì)地對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面剖析。
    針對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，葉檀斷言：“只要我們活的壽命夠長(zhǎng)，就一定會(huì)看到中國(guó)房?jī)r(jià)掉下來(lái)的那一天。因?yàn)槔淆g化很快就要到了�，F(xiàn)在大家把所有的財(cái)富都拿出來(lái)買(mǎi)房子，尤其是80年代這批人，年輕時(shí)候拼命買(mǎi)房，年老的時(shí)候房子會(huì)一錢(qián)不值。”
    “你是否支持小產(chǎn)權(quán)房合法化？”面對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者的提問(wèn)“葉女俠”毫不猶豫地說(shuō)“我支持！”
    “小產(chǎn)權(quán)房第一讓真實(shí)的房?jī)r(jià)水落石出。第二，小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民獲得土地財(cái)產(chǎn)性收入的重要渠道。我太支持小產(chǎn)權(quán)房了�！�
    葉檀認(rèn)為“中國(guó)房地產(chǎn)的癥結(jié)就在于土地市場(chǎng)。我主張來(lái)一次徹徹底底的土改，而不是模棱兩可的房改。改來(lái)改去，表面順應(yīng)了人心，其實(shí)什么也沒(méi)做，反而浪費(fèi)掉了很多社會(huì)資源�！�
    “我們注意到了臺(tái)灣地區(qū)靠外向型經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)了他們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，卻沒(méi)從本質(zhì)上看到臺(tái)灣的農(nóng)村有一個(gè)非常大的變化，就是土地革命，這是非常關(guān)鍵的——消滅整個(gè)社會(huì)的貧困階層，讓土地市場(chǎng)真正能夠做到市場(chǎng)化�！�
    “我們目前的土地市場(chǎng)，事實(shí)上土地成了開(kāi)發(fā)商的土地銀行，可以從銀行貸款，可以到資本市場(chǎng)兌現(xiàn)。土地更是政府的土地銀行，財(cái)政不足的時(shí)候可以通過(guò)拉高地價(jià)，增加財(cái)政收入。這樣的土地市場(chǎng)不改的話，想改變房地產(chǎn)市場(chǎng)，是緣木求魚(yú)�！�
    “小產(chǎn)權(quán)房解禁可以促進(jìn)農(nóng)村土地集約化，耕地減少與土地需求的增加是中國(guó)社會(huì)的主要矛盾�！比~檀書(shū)中列舉成都、重慶解決這一矛盾的主要突破口就是農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)和集約使用。
    葉檀認(rèn)為如果允許宅基地流轉(zhuǎn)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商面對(duì)多個(gè)議價(jià)主體時(shí)，土地價(jià)格將低于目前壟斷形成的均價(jià)，這意味著農(nóng)民、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者同時(shí)分獲土地溢價(jià)，困擾中國(guó)房地產(chǎn)制度的核心問(wèn)題——土地問(wèn)題就可以一步步得到解決。關(guān)上小產(chǎn)權(quán)房大門(mén)，相當(dāng)于關(guān)上土地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的大門(mén)，關(guān)上農(nóng)民分享土地資產(chǎn)收益的大門(mén)，與目前各地的土地市場(chǎng)化努力背道而馳。

后 記

與葉檀對(duì)話，輕松而愉快。在采訪過(guò)程中，她始終面帶真誠(chéng)的微笑，聲音輕柔但難擋其旗幟鮮明的觀點(diǎn)。她認(rèn)為，寫(xiě)文章尖銳跟人的風(fēng)格和信仰有關(guān)，而談吐跟教養(yǎng)有關(guān)。她也流露出由于整天忙于工作而無(wú)暇生活，養(yǎng)只小動(dòng)物都成了奢望。她意識(shí)到工作和生活應(yīng)盡可能地均衡，因而她會(huì)強(qiáng)迫把周六留給自己，去聽(tīng)聽(tīng)喜歡的音樂(lè)，到海邊走一走，吃些好吃的。這些都讓我更加全方位地了解了身處風(fēng)口浪尖的“葉女俠”普通而真實(shí)的一面。